بهترین سرمایه‌گذاری کدام است؟

انواع سرمایه گذاری در ارز دیجیتال

وقتی می گوییم انواع سرمایه گذاری منظور ما زمان های مختلف سرمایه گذاری است. عده ای از کاربران یا سرمایه گذاران تمایل دارند تا به صورت بلند مدت بر روی رمزارزها سرمایه گذاری کنند. به عنوان مثال برخی از کاربران امروز ارز دیجیتال بیت کوین را خریداری می کنند و آن را ممکن است یک سال بعد و یا حتی دیرتر بفروشند و در عین حال برخی دیگر از کاربران تمایل دارند تا به صورت کوتاه مدت بر روی ارزهای دیجیتال سرمایه گذاری کنند. این را هم بهتر است با ذکر مثالی برایتان شرح دهیم. تصور کنید یک کاربر امروز مقداری ارز دیجیتال اتریوم راخریداری کرده است و از آن جایی قیمت اغلب ارزهای دیجیتال به صورت لحظه ای در حال تغییر است ممکن در چند لحظه بعد کاربر متوجه رشد قیمت اتریوم شود و تصمیم بگیرد که آن را بفروشد. سرمایه گذاری کوتاه مدت لزوما خرید و فروش آن در لحظه نیست ممکن است حتی کاربر چند روز بعد این کار را انجام دهد اما در هر صورت چون مدت زمانی که کاربر ارز دیجیتال را نگهداری می کند کم است به آن سرمایه گذاری کوتاه مدت می گویند؛ ترید کردن در واقع همان سرمایه گذاری کوتاه مدت است. به بهترین سرمایه‌گذاری کدام است؟ افرادی که دائم به خرید و فروش ارز دیجیتال می پردازند هم تریدر یا فرد معامله گر می گویند.

از چه طریق می توان بر روی ارزهای دیجیتال سرمایه گذاری کرد؟

یکی از متداول ترین راه های سرمایه گذاری بر روی ارزهای دیجیتال ثبت نام و عضویت در وب سایت صرافی آنلاین ارز دیجیتال است. شما می توانید هم در صرافی های بین المللی عضو شوید و هم در صرافی های داخلی، از بهنرین صرافی های یارانی می توان از تترسیل یاد کرد؛ در ادامه لیستی از معتبرترین صرافی های بین المللی را مشاهده می کنید:

در تصویر زیر حجم معاملات برخی از صرافی های آنلاین را بر اساس آمار و ارقامی که وب سایت Coinmarketcap منتشر کرده است، مشاهده می کنید.

سرمایه گذاری در ارز دیجیتال

سرمایه گذاری بلند مدت بهتر است یا کوتاه مدت؟

همان طور که در ابتدای مقاله به آن اشاره کردیم بازار ارزهای دیجیتال ثبات ندارد یعنی قیمت اغلب ارزهای دیجیتال به صورت لحظه ای در حال تغیر است اما ممکن است شما امروز اتریوم بخرید و تا چند روز آینده قیمت آن روند نزولی پیدا کند اما مثلا 6 ماه بعد قیمت آن دو برابر شود و یا حتی ممکن است عکس این موضوع اتفاق بیافتد. هم چنین ممکن است یک ارز دیجیتال در کوتاه مدت سوددهی بهتری داشته باشد و یک ارز دیجیتال دیگر در بلند مدت بتواند به کاربران و سرمایه گذارانش سود خوبی را بدهد شما می توایند با مطالعه و بررسی جزئیات یک ارز دیجیتال از این موضوع تا حدودی مطلع شوید.

آیا این روزها ارز دیجیتال بخریم یا خیر؟

این روزها با شیوع ویروس کرونا بسیاری از کسب و کارها دیگر رونق سابق را ندارند به همین خاطر افراد زیادی به سمت بازار بورس و بازار ارزهای دیجیتال روی آورده اند زیرا از این طریق افراد می توانند بدون نیاز به مراجعه ی حضوری به سرمایه گذاری بپردازند و اگر تمام اصول و قوانین سرمایه گذاری را رعایت کنند می توانند حتی سرمایه ی خود را تا چندین برابر افزایش دهند اما این سود هم قطعا یک شبه به دست نخواهد آمد؛ لزوما این که شما وارد بازار ارزهای دیجیتال شوید و یک ارز خریداری کنید و منتظر سوددهی آن باشید نمی تواند مفید واقع باشد. بلکه شما باید تمام جوانب کار را بسنجید و سپس یک ارز دیجیتال مناسب را برای سرمایه گذاری خود انتخاب کنید؛ هم چنین قبل از این که یک سرمایه گذاری را آغاز کنید سعی کنید یک برنامه ی سرمایه گذاری برای خود داشته باشید تا در بین راه دچار سر درگمی و نگرانی نشوید.

آیا فقط باید بر روی یک ارز دیجیتال سرمایه گذاری کرد؟

خیر شما هیچ محدودیتی برای فعالیت در حوزه ی ارزهای دیجیتال نخواهید داشت به عنون مثال می توانید امروز مقداری ارزدیجیتال بیت کوین و اتریم را خریداری کنید و در چند روز آینده هم مقداری ارز دیجیتال ریپل را خریداری کنید شما می توانید بر روی هر تعداد ارز دیجیتالی که تمایل دارید سرمایه گذاری کنید. این روش را هم بسیاری از متخصصان با تجربه در این حوزه توصیه می کنند زیرا به عنوان مثال اگر شما مقداری از ارز دیجیتال ریپل ضرر کنید و هم زمان هم از بیت کوین سود کسب کنید می توانید ضرر وارد شده از طریق ریپل را هم جبران کنید؛ اما اگر قصد استفاده از کیف پول های دیجیتالی را برای نگهداری ارزهای خود دارید به یاد داشته باشید که حتما از کیف پول دیجیتالی استفاده کنید که از ارزهای مورد نظر شما پشتیبانی کند زیرا در غیر این صورت مجبور خواهید بود برای هر یک از رمزارزها از کیف پول جداگانه استفاده کنید پس بهتر است که از یک کیف پول چند ارزی مانند Ledger استفاده کنید.

آیا بازار ارزهای دیجیتال همیشه سودده است؟

خیر چون که این بازار بازاری پر از نوسان است و هیچ ثباتی ندارد پس نمی تواند همیشه سودده باشد ممکن است در یک لحظه یک ارز روند صعودی را طی کند و در لحظه ای دیگر روند نزولی پس هرگز این طور نیست که این بازار فقط به کاربران و سرمایه گذارانش سود بدهد. همین ثابت نبودن قیمت ها و بالا و پایین شدن نرخ آن هاست که این بازار را جذاب تر کرده است هم چنین فعالیت در این بازار برای افرادی که اهل ریسک هستند می تواند بسیار جالب و هیجان انگیز باشد.

آیا قیمت تمامی ارزهای دیجیتال با یک دیگر بالا و پایین می شود؟

خیر این طور نیست که مثلا اگر امروز ارز دیجیتال ریپل 2 دلار افت پیدا کرد دیگر رمزارزها هم چون اتریوم هم 2 دلار افت قیمت پیدا کند. ممکن است قیمت برخی از ارزهای دیجیتال مهم مانند ارز بیت کوین در قیمت دیگر ارزها تا حدودی موثر باشند اما این طور نیست که به فرض یک روز تمامی رمزارزها با افزایش قیمت مواجه باشند و روز دیگر همگی با کاهش قیمت؛ در واقع اصلی ترین عاملی که باعث تغییر قیمت در یک ارز دیجیتال می شود میزان عرضه و تقاضای آن است.

آیا قیمت رمزارزها در صرافی های مختلف تفاوت دارد؟

برخی از کاربران این سوال در ذهنشان وجود دارد که چرا وقتی می خواهیم یک ارز دیجیتال را خریداری کنیم و قیمت آن را در چند صرافی مختلف مورد بررسی می کنیم شاهد این موضوع هستیم که هر صرافی یک قیمت متفاوتی را برای ارز دیجیتال مورد نظر ارائه کرده است مگر ارزهای دیجیتال از نرخ مشخصی نباید برخوردار باشند؟ در پاسخ باید بگوییم که این اتفاق ممکن است به دو دلیل رخ بدهد: اولا این که قیمت ارزهای دیجیتال به صورت لحظه ای در حال تغییر و نوسان است ممکن است در همین حین که شما در حال بررسی قیمت ارزها در وب سایت های مختلف هستید ممکن است قیمت ها تغییر کنند. یکی دیگر از عواملی که باعث می شود قیمت ارزها در صرافی های مختلف متفاوت باشد این است که میزان کارمزد در صرافی ها ممکن است با یک دیگر متفاوت باشد.

عده ای از این افراد هم هستند که از این اختلاف قیمت استفاده می کنند و به خرید و فروش ارز دیجیتال بین صرافی های مختلف می پردازند و از این اختلاف قیمت سود کسب می کنند البته که این کار هم ریسک های مخصوص به خودش را دارد و لزوما این طور نیست که شما از این طریق بتوانید سود کسب کنید بلکه ممکن است متحمل ضرر هم بشوید به هر حال شما به هر روشی که بخواهید در بازار ارزهای دیجیتال فعالیت کنید باید ریسک های آن را بپذیرید به هر حال هر بخش از این عرصه دارای ریسک است منتهی برخی از بخش ها از ریسک بیش تری برخوردارند و برخی دیگر از ریسک کم تر.

آیا تنها راه به دست آوردن ارز دیجیتال و سود سرمایه گذاری در صرافی هاست؟

همان طور که بارها و بارها در این مقاله و دیگر مقالات موجود در این وب سایت برایتان شرح دادیم این عرصه هیچ محدودیتی را برای شما به وجود نمی آورد شما می توانید از روش های مختلفی در این عرصه ارز دیجیتال به دست بیاورید به عنوان مثال با وبلاگ نویسی و یا فعالیت در برخی سایت ها می توانید ارز دیجیتال کسب کنید ممکن است سود و ارز دیجیتالی که از این طریق کسب می کنید کم باشد اما به نسبت دیگر از روش ها از ریسک کم تری هم برخوردار هستند. البته استخراج ارزهای دیجیتالی چون بیت کوین هم می تواند راه کسب درآمد باشد. هم چنین یک مقاله ی بسیار مفصل در خصوص راه های مختلف کسب ارز دیجیتال در همین وب سایت منتشر کرده ایم اگر به این موضوع علاقه مند هستید می توانید با یک جستجوی ساده در همین وب سایت به این مطلب دسترسی پیدا کنید.

سرمایه گذاری در ارز دیجیتال

آیا می توان بر روی استیبل کوین ها سرمایه گذاری کرد؟

در ایران برخی از کاربران به این کار مشغول هستند عده ای سود خوبی از این طریق کسب می کنند و عده ای هم گاهی ضرر می کنند به هر حال این یک اتفاق طبیعی و یکی از ریسک های موجود در بازار ارزهای دیجیتالی است. بهتر است ادامه ی این مطلب را با ذکر مثالی از یک استیبل کوین شرح دهیم. مثلا برخی از افراد ارزدیجیتال تتر را مورد معامله قرار می دهند اما این موضوع در ایران و کشورهایی که قیمت دلار در آن ها ثابت نیست صدق می کند زیرا قیمت تتر که یک استیبل کوین است با نوسانات قیمت دلار تغییر می کند و از آن جایی که قیمت دلار در کشوری مانند ایران ثابت نیست پس قیمت تتر هم ثابت نخواهد بود و می توان برروی آن سرمایه گذاری کرد؛ اما در کشوری که قیمت دلار ثابت است پس قیمت ارز دیجیتالی چون تتر هم ثابت خواهد بود و نمیتوان خرید و فروش تتر را نوعی سرمایه گذاری در نظر گرفت زیرا قیمت آن تغییری نمی کند که بتوان از این اختلاف قیمت هم سود کسب کرد و شما با نگهداری این ارز تنها مقداری پس انداز دارید.

اغلب در این کشورها از این نوع رمزارزها به عنوان نقدینگی استفاده می شود یا در واقع به عنوان جایگزینی برای دلار از آن ها استفاده می شود با این تفاوت که دیگر محدودیت های دلار را ندارد از این رو افراد زیادی به این رمزارز علاقه دارند؛ امروزه اغلب افرادی که در بازار ارزهای دیجیتال فعالیت می کنند حداقل برای یک بار هم که شده سروکارشان با ارز دیجیتال تتر بوده است و آن را به نوعی در معاملات خود به کار گرفته اند.

آینده ی رمزارزها

نظرات متفاوتی در خصوص آینده ی رمزارزها وجود دارد برخی نگرشی مثبت و خوش بینانه و برخی دیگر نگرشی منفی و بد بینانه دارند اما بیش تر پیش بینی مثبت و خوبی را برای آن ها در نظر دارند تنها با گذشت زمان است که می توان متوجه شد کدام دیدگاه درست تر و دقیق تر بوده است؛ اما اگر همین روند رو به رشد ادامه پیدا کند و روزانه به تعداد افرادی که با رمزارزها آشنایی دارند افزوده شود و همین طور آن ها سعی کنند در کسب و کارها و خدماتشان به عنوان روش پرداختی از ارزهای دیجیتال استفاده کنند پیش بینی می شود در آینده ای نه چندان دور ارزهای دیجیتال بتوانند جایگزین ارزهای فیات (ارزهای بدون پشتوانه مانند دلار و ریال و … را ارز فیات می نامند.) شوند این موضوع هم ملزم این است که مردم هر چه بیش تر این رمزارزها را بپذیرند و از آن ها بیش تر استفاده کنند.

نتیجه گیری

این روزها افراد زیادی در ایران و جهان تمایل به سرمایه گذاری در ارز دیجیتال دارند و هر یک مسیر متفاوتی را برای انجام این کار انتخاب می کنند. کاربران مقیم ایران به علت تحریم هایی که علیه ایران وجود دارد نمی توانند از طریق صرافی های خارجی چون بایننس رمزارز خریداری کنند از این رو بهتر است صرافی ایرانی معتبری را برای معاملات خود انتخاب کنند؛ بعد از تکمیل فرآیند خرید می توانید رمزارزهای خریداری شده ی خود را به یک کیف پول دیجیتالی معتبر و امن مانند لجر انتقال دهید. پیش بینی می شود رمزارزها به زودی جایگزین ارزهای فیات شوند.

چرا سرمایه‌گذاری روی ملک بهترین گزینه برای سرمایه‌گذاری است؟

چرا سرمایه‌گذاری روی ملک بهترین گزینه برای سرمایه‌گذاری است؟

هر انسانی در طول دوران زندگی خود باید بخشی از درآمد خود را در مسیری سرمایه‌گذاری کند که در بلندمدت، به سود بسیار خوبی رسیده و از طرفی این سرمایه‌گذاری، مطمئن باشد. در حال حاضر راه‌های مختلفی برای سرمایه‌گذاری بهترین سرمایه‌گذاری کدام است؟ وجود دارد. خرید طلا، ورود به بورس، سپرده‌های بانکی و سرمایه‌گذاری ملک، از جمله روش‌های رایجی است که اخیراً مورد استقبال مردم قرار گرفته است. اما جالب است بدانید که آمار نشان می‌دهد سرمایه‌گذاری ملک، رتبه اول را به خود اختصاص داده و به‌عنوان بهترین روش شناخته شده است. آیا می‌دانید دلیل آن چیست؟

مزیت‌های سرمایه‌گذاری در املاک

هر روش سرمایه‌گذاری، مزایا و معایبی خاص خود را دارد که شما باید به برآیند این دو توجه کنید. برای مثال مهم‌ترین مزیت‌های سرمایه‌گذاری در ملک که باعث شده است در حال حاضر به‌عنوان بهترین راهکار شناخته شود، عبارت‌اند از:

1- ملک، کالای وارداتی نیست

مهم‌ترین تفاوت البته برتری املاک نسبت به سایر روش‌های سرمایه‌گذاری در این است که ملک را نمی‌توان از خارج از کشور وارد کرد. در واقع تمام مردم باید برای خرید ملک، به سراغ زمین‌های داخل کشور بروند در نتیجه دست رقابتی از طریق واردات در این زمینه وجود ندارد.

2- در ایران محدودیت ملک داریم

جالب است بدانید علی‌رغم اینکه ایران یک کشور پهناور است اما عمده زمین‌های آن به کوهستان، دشت و کویر اختصاص دارد و همین باعث می‌شود ما دچار محدودیت ملک برای زندگی شویم. در واقع املاکی که قابلیت ساخت‌وساز دارند، کمیاب شده و همان تعداد باقیمانده، بسیار ارزشمند خواهند شد.

3- ملک همیشه ارزش خود را حفظ می‌کند

فرض کنیم که شما در زمان انقلاب، یک‌تکه زمین و مقدار زیادی دلار خریده‌اید. اکنون مقایسه کنید سرمایه‌گذاری در خرید ملک بهتر بوده است و یا خرید دلار؟ متأسفانه دلار و طلا مدام در حال تغییر بوده و در چند سال اخیر شاهد ازدست‌رفتن سرمایه بسیار از هم‌وطنان عزیز بوده‌ایم که تمام دارایی خود را وارد خرید دلار کرده‌اند؛ بنابراین خرید ملک، کمترین ریسک را دارد. حداقل چیزی که وجود دارد این است که اگر بازار ملک خراب شد، می‌توانید زمین یا ساختمان را برای خودتان نگه دارید.

4- امکان تغییر کاربری ملک وجود دارد

ملک تنها چیزی است که هر زمان خواستید می‌توانید کارایی آن را عوض کرده و در مسیر جدید از آن استفاده کنیم. برای مثال یک ملک صنعتی را به ملک کشاورزی تبدیل کنید. در واقع متناسب با شرایط فعلی و اینکه در حال حاضر فعالیت در چه زمینه‌ای بهتر است، کاربری ملک را عوض کنید. اما آیا چنین امکانی با خرید دلار یا طلا وجود دارد؟

5- مهارت و دانش سرمایه‌گذاری در ملک را به راحتی می توانید یاد بگیرید!

بری اینکه بتوانید وارد بورس شوید، باید یک فرد حرفه‌ای در این زمینه باشید چون در غیر این صورت در مدت‌زمان کوتاهی، سرمایه خود را از دست می‌دهید. شما باید بدانید در حال حاضر باید در چه اموری در بورس سرمایه‌گذاری داشته باشید. یک خطا کافی است تا ضرر سنگینی را متحمل شوید. اما برای ملک چنین نیست. کافی است با یک مشاور املاک معتمد و باتجربه صحبت کنید تا یک ملک آینده‌دار را به شما معرفی کند و خرید را انجام دهید. حتی برای تغییر کاربری، زمان فروش، ساخت‌وساز و… نیز کافی است با مشاورین حرفه‌ای مشورت کنید تا نتیجه ایدئال را به دست بیاورید.

شما به عنوان یک سرمایه‌گذار نکات زیادی را باید یاد بگیرید تا یک معامله خوب و به دور از ریسک انجام دهید. به شما پیشنهاد می کنیم که از آموزش‌های رایگان و غیر رایگان سرمایه گذاری املاک شزوما استفاده کنید.

6- می‌توانید از تسهیلات بانکی استفاده کنید

فرض کنیم که شما زمینی خریداری کرده‌اید و اکنون می‌خواهید ساخت‌وساز را در آن شروع کنید. شما می‌توانید از تسهیلات بانکی استفاده کرده و وقتی کار تمام شد، بخشی از سود ساختمان را برای پرداخت اقساط بانکی هزینه کنید. در اصل شما تنها برای خرید ملک هزینه کرده‌اید و اکنون با وام‌های بانکی توانسته‌اید زمین را به یک ساختمان تبدیل کنید که ارزش چندین برابری برای شما دارد.

7- رهن و اجاره ملک نیز سود دارد

درصورتی‌که یک ساختمان کامل را خریداری کرده‌اید و نیازی به آن ندارید، می‌توانید آن را اجاره داده و از اجاره‌بهای آن برای امور دیگر استفاده کنید. حتی اگر یک‌تکه زمین خریداری کرده‌اید، امکان اجاره دادن آن برای اموری همانند کشاورزی وجود دارد البته اگر امکانات در آن منطقه وجود داشته باشد.

معایب سرمایه‌گذاری در ملک

البته برای سرمایه‌گذاری در ملک چند عیب نیز وجود دارد، منتهی اگر برآیند معایب و مزایای این روش را بررسی کنید متوجه خواهید شد که همچنان سرمایه‌گذاری در ملک، بهترین روش است:

– نیاز به سرمایه گذاری نسبتا زیاد برای خرید ملک

قطعا برای خرید ملک، به یک سرمایه کلان نیاز دارید. اما راهکار‌هایی وجود دارد که بتوانید با سرمایه نه چندان زیاد، سرمایه گذاری در ملک را شزوع کنید. (آموزش پیش خرید آپارتمان به شیوه شزوما را مشاهده کنید)

توصیه می‌کنیم با مشاورین املاک شزوما در ارتباط باشید تا هر زمان که در منطقه مورد نظر، شرایط جذاب قیمتی ایجاد شد، حباب‌ها از بین رفت و قیمت املاک به میزان بهترین سرمایه‌گذاری کدام است؟ واقعی خود رسید، سریعاً اقدام به خرید کنید.

– مستهلک شدن ساختمان

درصورتی‌که یک ساختمان خریداری کرده‌اید، به‌مرور زمان دچار استهلاک می‌شود به‌خصوص اگر آن را اجاره می‌دهید؛ بنابراین لازم است چند سال یکبار نوسازی داخلی انجام شود.

– قدیمی شدن نقشه ساخت و لوازم تزیینی استفاده شده

نقشه ساختمان‌ها بعد از مدتی قدیمی شده و روش آن سخت خواهد شد. به همین دلیل است که بهتر است به سراغ خرید زمین بروید و یا اینکه ساختمان را هرچند سال یکبار با بناهای جدید، عوض کنید.

– وقوع بلایای طبیعی

خطر دیگری که ساختمان‌ها را تهدید می‌کند، بلایای طبیعی است که اگر شدن آن زیاد باشد، زلزله یا سیل منجر به ازدست‌رفتن ساختمان می‌شود. هرچند که اگر به جای خرید ساختمان، روی خرید زمین سرمایه گذاری کنید، ریسکی از بابت موارد ذکر شده در بالا وجود نخواهد شد.

7 روش سرمایه گذاری در ترکیه و بررسی سود آن

همانطور که میدانید ترکیه به دلیل موقعیت اروپایی خود و سیستم بانکی جهانی و امکان مراوده در سطح جهان فرصت بسیار مناسبی برای سرمایه گذاری می باشد.

• ۱- راه اندازی کسب وکار در ترکیه
• ۲ – خرید ملک در ترکیه و اخذ شهروندی
• ۳- سرمایه گذاری در واردات و صاردات کالا ترکیه
• ۴- سرمایه گذاری در بانک های ترکیه
• ۵- خریداری برند سود ده در ترکیه
• ۶- سرمایه گذاری در بورس ترکیه
• ۷- سرمایه گذاری در بخش توریست دریایی
• اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری
• مالیات در ترکیه
• چگونه پول خود را به ترکیه انتقال دهیم؟

۱- راه اندازی کسب وکار در ترکیه

با توجه به توریستی بودن شهری مانند استانبول و علاقه مردم ترکیه به کافه و رستوران گردی راه اندازی یک کافه و رستوران می تواند فکر خوبی برای شروع باشد.

شما برای راه اندازی هر کسب و کاری در ترکیه مطابق با قانون این کشور حتما باید نسبت به ثبت شرکت در ترکیه اقدام کنید.

همچنین راه اندازی شرکت های برنامه نویسی و IT با توجه به نیاز این کشور می تواند سرمایه گذاری مناسبی باشد.

راه اندازی کسب و کار در ترکیه با مبلغ حدود ۱۰ هزار لیر برای کارهای اجاره دفتر و ثبت شرکت می توان شروع کرد.

با راه اندازی کسب و کار شما باید نسبت به دریافت مجوز کار و یا همان چالیشما ایزین اقدام کنید که جالب است بدانید که با ۵ سال کار در ترکیه میتوان پاسپورت ترکیه را دریافت کرد.

۲ – خرید ملک در ترکیه و اخذ شهروندی

این روش یکی از روش های سرمایه گذاری پر طرفدار و مورد استقبال ایرانیان در ترکیه بوده است.

اما آیا واقعا خرید ملک در ترکیه مناسب سرمایه گذاری می باشد و یا دفاتر املاکی برای فروش و دریافت کمیسیون این خرید را پیشنهاد می دهند؟

اما به دلیل رشد قیمت خوب استانبول و بازار گرم مسکن در این شهر، خرید ملک در استانبول بهتر از شهرهای دیگر برای سرمایه گذاری است.

۳- سرمایه گذاری در واردات و صاردات کالا ترکیه

ترکیه با توجه به موقعیت جغرافیایی خود و هم مرز بودن با ایران و از سوی دیگر موقعیت آن نسبت به قاره اروپا موقعیت طلایی برای سرمایه گذاری در بخش واردات و صادرات ترکیه را فراهم کرده است.

همانطور که می دانیم به دلیل پایین بودن نرخ کالا ها در کشور ما نسبت به بازار جهانی صادرات کالا را تجارتی ارزشمند ساخته است. حال ترکیه به دلیل نزدیکی آن و پایین تر بودن نرخ حمل و نقل کالاها کشور مناسبی برای این تجارت است.

همچنین به دلیل تحریم بودن کشور ایران و کمبود بسیاری از کالا ها در ایران می توان نسبت به واردات کالا از ترکیه به ایران اقدام کرد.

سرمایه گذاری چیست و بهترین راه سرمایه گذاری در ایران کدام است؟

لنگرهمه ما به طور پیوسته در حال تلاش هستیم تا بتوانیم به اهدافی که در نظر داریم دست یافته و رفاه بیشتری برای خود و عزیزانمان فراهم کنیم. برای دستیابی به این اهداف کوچک و بزرگ، مسلما نخستین و مهمترین گام داشتن یک منبع درآمدی مناسب است که بتواند سرمایه مورد نیاز را برای ما ایجاد کند. اما آیا همین امر کافی است؟ آیا می‌توان بدون داشتن یک برنامه درست و هدفمند به اهداف مالی خود در آینده رسید؟

به گزارش گروه بازار خبرگزاری آنا، تصور کنید سه شخص که درآمد ماهانه یکسانی دارند تصمیم می‌گیرند در هر ماه یک میلیون تومان از درآمد خود را برای خرید خودرو کنار بگذارند. شخص اول درآمد ماهیانه خود را پس‌انداز می‌کند. شخص دوم درآمد خود را در یک سپرده بانکی با بازدهی سالانه ۱۸ درصد سرمایه‌گذاری می‌کند. شخص سوم درآمد خود را در یک صندوق سرمایه‌گذاری با متوسط بازدهی سالانه ۳۰ درصد سرمایه گذاری می‌کند. اگر این فرآیند ۱۰ سال ادامه داشته باشد، سرمایه شخص سوم تقریبا ۶ برابر سرمایه فرد اول و ۲ برابر سرمایه فرد دوم خواهد شد. بنابراین می‌توان نتیجه گرفت که نحوه برخوردی که هر شخص با درآمدهای خود دارد، می‌تواند نقش بسیار مهمی در وضعیت مالی آینده او داشته باشد.

در علم اقتصاد، سرمایه گذاری (investment) به معنای تخصیص منابع مالی به یک یا چند دارایی مختلف، به امید به دست آوردن منابع با ارزش‌تر در آینده است. یعنی سرمایه‌گذار به جای آنکه سرمایه خود را در زمان حاضر صرف امور مشخص کرده و از آن منفعت ببرد، تلاش می‌کند تا با قرار دادن آن در حوزه‌ای خاص به ارزش بیشتری در زمان آینده برسد. برای داشتن یک سرمایه گذاری موفق بایستی به فاکتورهای مختلفی توجه داشت که در ادامه با تعدادی از آن‌ها آشنا می‌شویم.

● میزان پول در دسترس

میزان پولی که برای سرمایه‌گذاری مشخص می‌شود یکی از فاکتورهای مهم برای سرمایه‌گذاری است. به طور مثال شخصی که سرمایه اولیه او ۵ میلیون تومان است نمی‌تواند در مسکن یا زمین که نیاز به سرمایه چند صد میلیونی دارند، سرمایه‌گذاری کند.

● نقدشوندگی مورد نیاز

یکی دیگر از فاکتوهای مهم سرمایه‌گذاری، نقدشوندگی است. به طور کلی بازاری برای سرمایه‌گذاری مناسب است که نقدشوندگی بالایی داشته باشد تا سرمایه‌گذار در مواقع مورد نیاز بتواند در کوتاه‌ترین زمان ممکن به اصل سرمایه خود دسترسی داشته باشد.

● بازدهی مورد انتظار و درجه ریسک پذیری

سرمایه‌گذار باید بازدهی مورد انتظار خود را متناسب با ریسکی که می‌خواهد متحمل شود مشخص کند. به عنوان مثال اگر شخصی تنها به دنبال حفظ ارزش سرمایه خود در شرایط تورمی است و انتظار کسب بازدهی بیشتری ندارد، می‌تواند در بازارهایی سرمایه‌گذاری کند که ریسک نسبتا کمی داشته و بازدهی آن‌ها تقریبا برابر نرخ تورم کشور باشد.

انواع روش های سرمایه گذاری در ایران کدام است؟

● سرمایه گذاری در بانک

بسیاری از افراد سپرده گذاری در بانک و دریافت سود بانکی را به عنوان یک سرمایه‌گذاری مناسب می‌شناسند. اما داده‌های تاریخی نشان داده است که طی سالیان گذشته، سود بانکی بسیار کمتر از میزان تورم بوده است. به بیان دیگر سپرده های بانکی در حفظ قدرت خرید و ارزش پول کارآمد نبوده است.

● سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات

سرمایه گذاری در زمین و مسکن عمدتا نیاز به سرمایه چند صد میلیونی و یا حتی چند میلیاردی دارد. این یعنی اگر مایل باشید به صورت ماهانه بخشی از درآمد خود را در این بازار سرمایه گذاری کنید، تنها در صورتی می‌توانید این کار انجام دهید که درآمد بسیار بالایی داشته باشید. به همین دلیل معمولا اشخاص درآمدهای خود را در بازارهای دیگری نظیر بورس، طلا و … که نیاز به سرمایه اولیه کمتری دارند، سرمایه‌گذاری می‌کنند.

خرید طلا، نقره، جواهرات و هر نوع کالای ارزشی که قابلیت خرید و فروش مجدد داشته باشد، می‌تواند یک نوع سرمایه‌گذاری واقعی محسوب شود. این نوع سرمایه‌گذاری نیازمند سرمایه زیادی نیست و افراد می‌توانند به صورت ماهانه بخشی از درآمد خود را در آن سرمایه‌گذاری کنند. ریسک اصل یا تقلبی بودن دارایی و هزینه نگهداری آن در محلی امن از جمله مواردی است که همواره باید مورد توجه سرمایه گذاران قرار گیرد.

● سرمایه‌گذاری در بورس

خرید اوراق بهادار در بورس تهران به منظور کسب درآمد و حفظ ارزش سرمایه، یک سرمایه‌گذاری مالی محسوب می‌شود. کسانی که دانش و تخصص لازمه در این بازار را دارند می‌توانند با مدیریت ریسک در این بازار فعالیت کنند و بازدهی بیشتری در مقایسه با سایر روش های سرمایه گذاری به دست آورند. جالب توجه است که در بورس امکان سرمایه‌گذاری به‌صورت غیرمستقیم نیز فراهم است. به این صورت که اگر شخص زمان یا دانش کافی جهت انجام معاملات در بورس را نداشته باشد، می‌تواند با خرید واحدهای صندوق‌های سرمایه‌گذاری، از مزایای بورس بهره‌مند شود.

از دیگر مزایای بورس می‌توان به امکان سرمایه‌گذاری با پول کم اشاره کرد. افراد می‌توانند به صورت ماهانه قسمتی از درآمد خود را در بورس سرمایه‌گذاری کنند تا به مرور زمان ارزش دارایی آن‌ها افزایش یابد. سپس سرمایه خود را وارد بازارهایی مانند مسکن و خودرو کنند که به سرمایه اولیه زیادی احتیاج دارند.

بهترین روش سرمایه‌گذاری در ایران

در کشورهای مانند ایران که نرخ تورم بالاست، با گذشت زمان ارزش سرمایه افراد تحلیل می‌رود. به همین دلیل شاید بتوان گفت که مهمترین عامل برای شناسایی بهترین بازار سرمایه گذاری، میزان بازدهی مورد انتظار آن باشد. اما این مورد تنها ملاک انتخاب برای سرمایه‌گذاری مناسب نیست و باید عوامل دیگری نیز مورد توجه قرار بگیرد. در مقاله بهترین سرمایه گذاری در ایران به توضیح بیشتری در این خصوص پرداخته شده است.

در صورتی که تمایل دارید اطلاعات بیشتری در خصوص بازار سرمایه کسب کنید، می‌توانید به سامانه آموزش بورس کارگزاری مفید به نشانی learning.emofid.com مراجعه کنید. در این وبسایت حدود ۹۰۰ مطلب آموزشی به همراه ده‌ها دوره ویدیویی به صورت کاملا رایگان قابل دسترس است. همچنین روزانه چندین کلاس غیرحضوری برگزار می‌شود که می‌توانید از آن‌ها بهره‌مند شوید.

چرا بورس بهترین گزینه سرمایه گذاری است؟

کارشناس بازار سرمایه اظهار داشت: در موقعیت فعلی افراد را به سرمایه گذاری در بازار سرمایه دعوت می کنیم زیرا بورس از بازارهای موازی عقب مانده و اکثر سهم ها با قیمت هایی که در حال معامله هستند فاصله زیادی با ارزش ذاتی خود دارند.

به گزارش نبض بورس به نقل از ایرنا؛ یک کارشناس بازار سرمایه با بیان اینکه روز گذشته در نیمه دوم بازار شاهد برگشت برخی از سهم‌ها به فاز صعودی و پایان یافتن صف‌های فروش بودیم، گفت: با جمع شدن صف فروش، ارزش معاملات در بازار روز گذشته حدود ١٠ هزار میلیارد تومان بود، به همین دلیل می‌توان انتظار داشت که هیجان فروش در بازار کاهش پیدا کرده باشد و در روزهای آینده از فشار فروش و عرضه کاسته شود.

امین دامچه به روند معاملات بورس اشاره کرد و افزود: شاخص کل بورس اکنون به محدوده حمایتی خود رسیده است که این محدوده از نظر تکنیکالی شامل تلاقی اصلاح و محدوده کف کانال روند نزولی است.

وی با بیان اینکه روز گذشته در نیمه دوم بازار شاهد برگشت برخی از سهم ها به فاز صعودی و پایان یافتن صف های فروش بودیم، اظهار داشت: نخستین گروه شاخص سازی که با برگشت مواجه شد گروه فلزات بود، این برگشت با رهبری سهام شرکت فولاد خوزستان که گزارش ماهانه مناسبی را روانه کدال کرد، رخ داد. براساس آمار ارائه شده مبلغ فروش فولاد خوزستان در مهر ماه سه هزار و ٨٠٠ میلیارد تومان بود.

دامچه اظهار داشت: سهام ایران خودرو بعد از چندین روز افت و اصلاح در نهایت روز گذشته سبزپوش شدند و با جمع آوری پرقدرت صف فروش این شرکت خودروسازی، برخی از سهام به صف خرید در بازار رسیدند.

این کارشناس بازار سرمایه خاطرنشان کرد: با جمع شدن صف فروش ایران خودرو که این روزها به عنوان لیدر بازار تلقی می شود در اکثر نمادها شاهد جمع شدن صف فروش و بهبود روند معاملات بودیم.

وی گفت: با جمع شدن صف فروش، ارزش معاملات در بازار روز گذشته حدود ١٠ هزار میلیارد تومان بود، به همین دلیل می توان انتظار داشت که هیجان فروش در بازار کاهش پیدا کرده باشد و در روزهای آینده از فشار فروش و عرضه کاسته شود.

دامچه با بیان اینکه به نظر می رسد تا ١٣ آبان ماه شاهد وجود برخی از نوسان ها در بازار باشیم، افزود: اگر شاخص بورس از کانال یک میلیون و ۳۳۰ هزار واحد عبور کند و به سطح پایین حرکت کند حمایت بعدی شاخص بورس کانال یک میلیون و ٢٥٠ هزار واحد خواهد بود اما اگر از کانال یک میلیون و ٣٣٠ هزار واحد برگردد و در مسیر صعودی قرار گیرد، مقاومت شاخص بورس عدد یک میلیون و ٤٥٠ هزار واحد خواهد بود.

این کارشناس بازار سرمایه افزود: سهم ها اکنون برای خرید در شرایط مناسبی قرار دارند اما به دلیل ریسک های سیاسی و اقتصادی نقدینگی برای مدتی بدون استفاده خواهد ماند و برای سرمایه گذاری وارد بازار نخواهد شد.

وی با اشاره به اینکه پیش بینی می شود در آینده شاخص جهانی قیمت دلار کاهشی باشد و به دنبال آن قیمت کامودیتی ها مانند مس، روی، طلا و نفت با رشد همراه شود، گفت: در بازار ارز هم دلار در بازار داخلی پس از اصلاح ناگهانی از قیمت ٣٢ هزار تومن تا ٢٦ هزار تومن با برگشت همراه شد و دوباره تا قیمت ٣٠ هزار تومن رشد کرد اما ممکن است باز هم تا محدوده ٢٦ هزار تومان افت کند و بعد از آن شاهد کوچک شدن نوسان ها در بهترین سرمایه‌گذاری کدام است؟ بازار باشیم.

این کارشناس بازار سرمایه افزایش نرخ سود بانکی را به عنوان ریسک دیگر بازار مطرح کرد و گفت: رییس بانک مرکزی در پیامی اعلام کرد که دنبال روش دیگری برای کاهش تورم است و نرخ سود بانکی با افزایش همراه نمی شود.

وی با بیان اینکه طبق آمار بانک مرکزی تورم نقطه به نقطه در مهر ماه ٩٩، حدود ٤١ درصد بود که نسبت به شهریور ماه سال جاری حدود هفت درصد افزایش یافت، افزود: در این شرایط اگر نرخ سود بانکی به ٢٥ درصد هم برسد باز هم نرخ بهره واقعی منفی ١٥ درصد است، به همین دلیل سرمایه گذاری در بانک با هیچ مبنای منطقی همراه نیست و وجود سرمایه ها در بانک توجیه عقلانی و اقتصادی نخواهد داشت.

این کارشناس بازار سرمایه اظهار داشت: در موقعیت فعلی افراد را به سرمایه گذاری در بازار سرمایه دعوت می کنیم زیرا بورس از بازارهای موازی عقب مانده و اکثر سهم ها با قیمت هایی که در حال معامله هستند فاصله زیادی با ارزش ذاتی خود دارند.

وی گفت: بهتر است سهامداران برای سرمایه گذاری در بورس به شرکت های مشاوره سرمایه گذاری و سبدگردان ها اعتماد کنند زیرا اکنون این شرکت ها گزینه های خوبی را برای سرمایه گذاری در بازار در اختیار دارند.