چرا باید سرمایه‌گذاری کنید؟



بهترین راه برای خواباندن کودک در سفر چیست؟
شما نمی‌توانید انکار کنید که تخت خواب تاشو برای سفر با کودک بسیار کاربردی است. این نوع تخت زمانی که با کودک خود به مسافرت می‌روید بسیار کاربردی و مفید است، چه برای یک هفته به تعطیلات بروید، چه یک برنامه چند ساعته در سطح شهر داشته باشید.

بهترین و پرسودترین صندوق درآمد ثابت در 1401

صندوق درآمد چرا باید سرمایه‌گذاری کنید؟ چرا باید سرمایه‌گذاری کنید؟ ثابت یکی از بهترین سرمایه گذاری ها برای کاهش ریسک سرمایه و افزایش سود آن نسبت به سپرده های بانکی معمول است که به تازگی مورد توجه و استقبال مردم قرار گرفته است. در این مقاله صندوق های درآمد ثابت را شناخته، سود و ریسک محتمل این صندوق ها را بررسی می کنیم.

بهترین و پرسودترین صندوق درآمد ثابت در 1401

صندوق سرمایه گذاری چیست ؟

صندوق سرمایه گذاری به عنوان یکی از کاراترین گزینه‌های سرمایه گذاری غیرمستقیم در بورس به‌حساب می‌آید. این صندوق‌ها برای افرادی مناسب هستند که از دانش کافی برای سرمایه‌گذاری برخوردار نیستند یا به دلیل مشغله‌ کاری، امکان تحلیل و بررسی بازار را ندارند. صندوق‌های سرمایه‌گذاری دارایی‌های خود را در بازارهای مختلفی مانند بورس، طلا، اوراق بدهی، سپرده بانکی و… سرمایه‌گذاری می‌کنند. بنابراین سرمایه‌گذاری در صندوق برای علاقه‌مندان، با هر درجه از ریسک‌پذیری ممکن است.

صندوق سرمایه گذاری درآمد ثابت چیست؟

صندوق سرمایه گذاری درآمد ثابت یکی از انواع صندوق های مشترک می باشد که با حداقل ریسک، سرمایه گذاری پرسود ی را نصیب سرمایه‌گذاران می ‌کند و اشخاصی که در صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت سرمایه گذاری میکنند افراد ریسک گریزی هستند که میخواهند سود قابل قبولی هم به دست بیاورند.

صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت چه ویژگی هایی دارد؟

قابلیت نقدشوندگی بالا، ضامن نقدشوندگی، سود تضمینی، امکان سرمایه گذاری با حداقل سرمایه و ریسک پایین از جمله ویژگی های بهترین صندوق درآمد ثابت می باشد که در ادامه به شرح کامل آن می پردازیم.

صندوق های سرمایه گذاری با درآمد ثابت به دلیل اینکه ۷۰%-۹۰% از دارایی های صندوق را در گواهی سپرده بانکی، اوراق مشارکت و سایر اوراق بهادار با درآمد ثابت سرمایه گذاری می کنند، دارای ریسک حداقلی است.

با توجه به صلاح دید مدیر صندوق باقیمانده دارایی در سهام شرکت های فعال بازار سرمایه، سرمایه گذاری خواهد شد. البته برخی از صندوق های با درآمد ثابت مانند صندوق کارا که به عنوان صندوق های با درآمد ثابت نوع دوم شناخته می شوند، الزامی به سرمایه گذاری در سهام ندارند. بطور معمول صندوق با درآمد ثابت حداقل سود تضمین شده خواهد داشت. اینکه چرا باید سرمایه‌گذاری کنید؟ چرا افراد در بورس ضرر می کنند دلایل متعددی دارد اما شما می توانید با انتخاب صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت ریسک سرمایه گذاری خود را به حداقل برسانید.

صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت

یکی از مهمترین مزیت صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت می توان به قابلیت نقد شوندگی بالای آنها اشاره کرد که باعث می شود تا سرمایه گذاران با آرامش بیشتری سرمایه گذاری کنند.

انواع صندوق های سرمایه گذاری درآمد ثابت کدام است؟

برای رسیدن به جواب سوال انواع صندوقهای سرمایه گذاری ثابت کدام است؟ انواع سرمایه گذاری درآمد ثابت کدام است؟ درآمد از بورس بصورت ثابت چگونه است؟ اول باید بدانیم که صندوق های درآمد ثابت به دو دسته تقسیم می شوند:

1- صندوق درآمد ثابت با تقسیم سود: در این نوع از صندوق های درآمد ثابت در دوره های مشخص به حساب چرا باید سرمایه‌گذاری کنید؟ سرمایه گذاران به عنوان سود توزیع میشود که صندوق سرمایه گذاری درآمد ثابت کمند از این نوع میباشد.

2- صندوق درآمد ثابت بدون تقسیم سود: این نوع از صندوق های درآمد ثابت تقسیم سود ندارند و سرمایه گذاران از تفاوت قیمت صدور و ابطال آن منتفع می شوند. صندوق با درآمد ثابت کارا یکی از این صندوق های با درآمد ثابت می باشد.

صندوق های سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت چه مزایایی دارند؟

۱- مدیریت حرفه‌ای

تیم‌های تحلیلگر و مدیران صندوقهای سرمایه گذاری، با داشتن اطلاعات و دانش تخصصی و رصد پیوسته اخبار، مناسب‌ترین اوراق را یافته و با خرید و فروش به موقع، در جهت افزایش عملکرد صندوق و سود سرمایه‌گذاران تلاش می‌کنند.

۲- نقدشوندگی بالا

خرید و فروش آسان واحدهای صندوق‌های سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت یکی دیگر از مزیت‌های سرمایه‌گذاری در صندوق درآمد ثابت به حساب می‌آید. سرمایه‌گذاران در این صندوق‌ها در هر روزی از ماه می‌توانند واحدهای خود را خرید و فروش نمایند.

۳- نحوه پرداخت سود

بین صندوق‌های درآمد ثابت، از نظر پرداخت سود دو دسته اصلی وجود دارد:

با پرداخت سود دوره‌ای و بدون پرداخت سود دوره‌ای

در دسته اول، با توجه به اساسنامه‌ صندوق درآمد ثابت، درصدی از سود در بازه‌های زمانی مشخص به حساب سرمایه‌گذار واریز می‌شود.

در دسته دوم، سرمایه‌گذاران از افزایش قیمت واحدهای صندوق سود کسب می‌کنند.

قابل ذکر است که همه صندوق های درآمد ثابت سود روزشمار داشته و نیازی به امضای قرار داد و دوره نگهداری ندارند.

۴- مطمئن و قابل اعتماد و دارای ریسک حداقلی

نکته‌ی دیگری که درباره‌ی صندوق‌های سرمایه گذاری با درآمد ثابت اهمیت ویژه‌ای دارد و بر اساس قوانین بازار سرمایه در اساسنامه‌ی صندوق درآمد ثابت نیز گنجانده می‌شود این است که همواره حداقل ۷۰ تا ۹۰ درصد دارایی تحت مدیریت این صندوق‌ها در گواهی سپرده بانکی، اوراق مشارکت دولتی یا اسناد خزانه اسلامی سرمایه گذاری می‌شود که اصل و سود همه‌ی این موارد توسط دولت یا بانک مرکزی تضمین شده است و در چنین شرایطی ریسک زیان یا از بین رفتن دارایی سرمایه گذاران به حداقل ممکن می‌رسد.

۵- بازدهی بالاتر از سپرده گذاری در بانک

شاید در نگاه اول کمی عجیب به نظر برسد اما تجربه نشان می‌دهد سود صندوقهای سرمایه گذاری درآمد ثابت همیشه بیشتر از نرخ بازدهی سپرده گذاری در بانک است

سرمایه گذاری دربانک بهتر است یا صندوق سرمایه گذاری درآمد ثابت؟

سرمایه گذاری در بانک بهتر است یا صندوق درآمد ثابت؟ همانطور که گفتیم صندوق درآمد ثابت مزایای زیادی نسبت به سپرده های بانکی معمول در کشور ما دارد.

مهم ترین مزیت صندوق های درآمد ثابت، سود بالاتر از سپرده های بانکی است. صندوق با درآمد ثابت کارا، یکی از صندوق های گروه مالی کاریزما و به عنوان پربازده ترین صندوق با درآمد ثابت بازار سرمایه در یک سال گذشته بیش از 24 درصد سود موثر سالانه محقق کرده است درحالی که در زمان مشابه سود سپرده بانکی کمتر از 18% بوده است.

صندوق های درآمد ثابت

از دیگر مزایای صندوق های درآمد ثابت، سود روزشمار آن هاست. شما با خرید واحد های صندوق درآمد ثابت کارا، میتوانید به صورت روزانه کسب سود کرده و هر زمان که مایل باشید اقدام به فروش واحدهای خود کنید.

مزیت های دیگر صندوق های درآمد ثابت تضمین سود، نبود مالیات بر سرمایه اشخاص حقوقی (برخلاف سپرده های بانکی) و قابلیت نقدشوندگی و نبود قوانین سختگیرانه مانند نرخ شکست

سودآورترین سرمایه گذاری درآمد ثابت کدام است؟

بالاترین سود صندوق سرمایه گذاری درآمد ثابت باتوجه به ترکیب دارایی و عملکرد صندوق و بازار بورس تعیین می شود. بازدهی صندوق ها متفاوت بوده و می توانند عملکردهای مختلفی را در بازه های زمانی ثبت کنند. به طور مثال در بازه یک سال گذشته صندوق کارا سود بالای 24 درصد را برای سرمایه گذاران خود محقق کرده و بسیاری از صندوق های ثابت دیگر نیز بازدهی بالاتر از 20 درصد ایجاد کرده اند.

صندوق سهامی بهتر است یا صندوق ثابت؟

ترکیب دارایی صندوق های سهامی، باتوجه به درصد بالای سهام، ریسک بیشتری داشته و مناسب افرادی که خواهان پذیرش ریسک کمی هستند نیست. هم چنین برخلاف صندوق های درآمد ثابت، صندوق های سهامی تضمین سود نداشته و ممکن است اصل پول را متوجه ضرر کنند.

نرخ سود صندوق های سرمایه گذاری ثابت چقدر است؟

نرخ سود صندوق سرمایه گذاری درآمد ثابت باتوجه به نوع صندوق و ترکیب دارایی آن ها متغیر است اما این صندوق ها بیش از سپرده بانکی سود محقق می کنند.

حداقل سرمایه گذاری در بورس در صندوق درآمد ثابت چقدر است؟

امکان سرمایه گذاری در صندوق درآمد ثابت با حداقل خرید 1 واحد وجود دارد. قیمت هر واحد این صندوق ها نیز متفاوت است و می تواند از حدود 1000 تومان 100000 تومان باشد.

تولید محتوای بخش «وب گردی» توسط این مجموعه صورت نگرفته و انتشار این مطلب به معنی تایید محتوای آن نیست.

خرید تخت خواب تاشو کودک، مهتاب لالا!

به هر دلیلی ممکن است به فکر خرید تخت خواب تاشو کودک بیفتید، اما مهم‌ترین گزینه مورد استفاده آن در مسافرت است. در این مقاله به نکاتی که درباره خرید تخت خواب تاشو به آن‌ها نیاز دارید، می‌پردازیم.

خرید تخت خواب تاشو کودک، مهتاب لالا!

به هر دلیلی ممکن است به فکر خرید تخت خواب تاشو کودک بیفتید، اما مهم‌ترین گزینه مورد استفاده آن در مسافرت است. در این مقاله به نکاتی که درباره خرید تخت خواب تاشو به آن‌ها نیاز دارید، می‌پردازیم.

در این مقاله می‌خوانید:

  • بهترین راه برای خواباندن کودک در سفر چیست؟
  • تخت خواب تاشو کودک فقط در مسافرت استفاده می‌شود
  • تخت تاشو راحت و ایمن با قابلیت حمل و نقل آسان
  • دقت کنید که تخت کاملا سالم باشد
  • تشک تاشو کودک برای خوابی راحت مثل خانه
  • ویژگی‌های تخت تاشو کودک
  • سئوالات متداول درباره علت خرید تخت خوابتاشو کودک
  • چرا باید برای خرید تخت خواب تاشو کودک سرمایه‌گذاری کنید؟
  • مهم‌ترین دستورالعمل‌های ایمنی خرید تخت خواب تاشو کودک چیست؟
  • نظرات نهایی درباره خرید تخت خواب تاشو کودک
  • خلاصه

خرید تخت خواب تاشو کودک، مهتاب لالا!


بهترین راه برای خواباندن کودک در سفر چیست؟
شما نمی‌توانید انکار کنید که تخت خواب تاشو برای سفر با کودک بسیار کاربردی است. این نوع تخت زمانی که با کودک خود به مسافرت می‌روید بسیار کاربردی و مفید است، چه برای یک هفته به تعطیلات بروید، چه یک برنامه چند ساعته در سطح شهر داشته باشید.

تخت خواب تاشو کودک فقط در مسافرت استفاده می‌شود
اول از همه، به یاد داشته باشید که تخت خواب تاشو، تختی است که هر از گاهی از آن استفاده می‌شود. این نوع تخت برای ارائه سرویس به والدینی طراحی شده است که می‌خواهند سفر بروند و کودکشان را در تخت خودش بخوابانند. این تخت‌ها برای استفاده گاه به گاه طراحی شده‌اند، به هیچ وجه نباید از تخت تاشو برای خواب منظم در اتاق کودک استفاده شود.

این تخت‌ها برای استفاده گاه به گاه طراحی شده‌اند، به هیچ وجه نباید از تخت تاشو برای خواب منظم در اتاق کودک استفاده شود.


تخت تاشو راحت و ایمن با قابلیت حمل و نقل آسان
تخت‌های تاشو معمولا با تشکی عرضه می‌شوند که کاملا با اندازه تخت سازگاری دارد. این تشک اغلب بسیار نازک است، اما به گونه‌ای طراحی شده که نوزاد بتواند خوابی راحت داشته باشد. توصیه می‌کنیم از اضافه کردن روکش تشک در داخل تخت استفاده نکنید. از این تشک‌ها فقط باید در یک تختخواب واقعی استفاده کرد. تخت‌خواب‌ها دارای دیواره‌های انعطاف‌پذیر هستند که در صورت استفاده از تشک ضخیم می‌تواند منجر به خفگی کودک شود.
برای اینکه تختخواب به راحتی قابل حمل و استفاده باشد، نباید انواع سنگین آن را خریداری چرا باید سرمایه‌گذاری کنید؟ کنید. تخت تاشو نباید زیاد حجیم باشد و مهم‌تر از همه باید به راحتی تا و باز شود. هنگام خرید تخت، به یاد داشته باشید که نوع تاشو و وزن تخت را بررسی کنید تا بتوانید به راحتی از آن استفاده کنید.

خرید تخت خواب تاشو کودک، مهتاب لالا!

دقت کنید که تخت کاملا سالم باشد
حتی اگر تصمیم دارید برای خرید یک تخت خواب باکیفیت سرمایه‌گذاری کنید، حتما وضعیت آن را به طور مرتب بررسی کنید. شما که نمی‌خواهید کودک را در تختی بخوابانید که پاره شده، یا سیستم تاشو معیوب دارد. تخت باید با شرایط ایمنی و استاندارد مطابقت داشته باشد.

بهترین کار این است که تشک تاشو را از مواد طبیعی انتخاب کنید، اما برخی از تشک‌های فوم هم کیفیت بسیار خوبی دارند.

برای افزایش طول عمر تخت، از آن مراقبت کنید. اگر قابل جابجایی است، آن را به طور مرتب بشویید. تخت را در پوشش آن، در مکانی خشک و معتدل نگهداری کنید.

تشک تاشو کودک برای خوابی راحت مثل خانه
اگر می‌خواهید با کودکتان سفر کنید، حتما خرید تشک تاشو را در برنامه‌هایتان قرار بدهید. برای کودکانی که بیشتر از 9ماه دارند، یک تشک باکیفیت که مستقیما روی زمین قرار می‌گیرد، می‌تواند خوابی باکیفیت را فراهم کند. بهترین کار این است که تشک تاشو را از مواد طبیعی انتخاب کنید، اما برخی از تشک‌های فوم هم کیفیت بسیار خوبی دارند.

خرید تخت خواب تاشو کودک، مهتاب لالا!


ویژگی‌های تخت تاشو کودک
برای خرید تختواب تاشو کودک این موارد را در نظر بگیرید:

1- سهولت استفاده
می‌خواهید تختخواب تاشو بخرید؟ پس حتما به این نکته توجه کنید که باید بتوانید با تختی که خریده‌اید به راحتی سفر کنید. تخت‌های مسافرتی در شکل‌ها و اندازه‌های مختلف تولید می‌شوند. هر کدام از آن‌ها برای کاربرد خاصی طراحی شده‌اند، اما همگی به عنوان تخت مسافرتی شناخته می‌شوند.

خرید تخت خواب تاشو کودک، مهتاب لالا!

2- راحتی و ایمنی
مهم‌ترین معیار برای خرید بهترین تخت‌خواب‌های تاشو کودک، ایمنی است و راحتی در درجه دوم اهمیت قرار می‌گیرد. این نکته را حتما در نظر بگیرید که تخت‌های تاشو باید به گونه‌ای طراحی شوند که کودک نتواند در نیمه‌های شب از آن خارج شود. همچنین باید راحت باشند، در غیر این صورت، کودک در تمام طول شب بی‌قرار خواهد بود.

3- اندازه تخت
سن کودک و اندازه تخت، هر دو فاکتورهای مهمی هستند که باید آن‌ها را در نظر بگیرید. کودکان نوپایی که جثه بزرگ‌تری دارند، در برخی از مدل‌های تخت تاشو جا نمی‌شوند. این نکته را هم حتما در نظر بگیرید که نوزادان کوچک در مدل‌های بزرگ‌تر ایمن نخواهند بود. اما نگران نباشید، تخت‌های تاشوی زیادی برای بچه‌ها وجود دارد. همیشه مشخصات سازنده را مجدد بررسی کنید تا مطمئن شوید تخت برای کودک شما مناسب است.

خرید تخت خواب تاشو کودک، مهتاب لالا!


سئوالات متداول درباره علت خرید تخت خواب تاشو کودک
در ادامه با سئوالات متداول درباره خرید تختخواب تاشو کودک آشنا می‌شوید:

بهترین راه برای خواباندن کودک در سفر چیست؟
کودکان، ثبات را دوست دارند، بنابراین وقتی با موقعیت‌های عجیب و غریب و ناآشنا مواجه می‌شوند که حواسشان را از روال عادی زندگی منحرف می‌کند، ممکن است ناراحت و عصبانی شوند. این موضوع خوابیدن در یک مکان جدید را هم شامل می‌شود.
یک راه عالی برای آشنا کردن کودک با شرایط سفر، این است که چند روز قبل از رفتن به سفر از تخت مسافرتی و تاشو کودک در خانه استفاده کنید. فقط آن را در اتاق خواب کودک قرار دهید تا او در یک محیط آشنا به آن عادت کند. به این ترتیب، وقتی شما در سفر هستید، کودک از قبل به خوابیدن در تخت خود عادت کرده است.

خرید تخت خواب تاشو کودک، مهتاب لالا!


چرا باید برای خرید تخت خواب تاشو کودک سرمایه‌گذاری کنید؟
واضح‌ترین دلیل این است که مطمئن شوید کودک هنگام سفر، مکانی امن، تمیز و راحت برای خوابیدن دارد. مطمئن‌تر است که تختخوابی تاشو برای کودک تهیه کنید. به علاوه داشتن تخت مسافرتی اختصاصی، به شما این امکان را می‌دهد تا قبل از سفر، آن را به کودک معرفی کنید.

مهم‌ترین دستورالعمل‌های ایمنی خرید تخت خواب تاشو کودک چیست؟
بهترین توصیه این است که دستورالعمل‌های ایمنی را که سازنده ارائه کرده به دقت مطالعه کنید. به عنوان والدین کودک، این مسئولیت شماست که مطمئن شوید تمام نکات ایمنی را رعایت می‌کنید. به این دلیل که هر تخت متفاوت ساخته شده، هر تخت به مراحل ایمنی متفاوتی هم نیاز دارد.

خرید تخت خواب تاشو کودک، مهتاب لالا!


آخرین نکته درباره خرید تخت خواب تاشو کودک
سرمایه‌گذاری برای خرید تخت خواب تاشو کودک، گامی عالی است تا مطمئن شوید که تخت برای استفاده کودک، راحت است و باعث ناراحتی او نمی‌شود.

خلاصه
سهولت استفاده، ایمنی و راحتی و اندازه تخت، گزینه‌هایی هستند که برای خرید تخت خواب تاشو کودک باید در نظر بگیرید. همان‌طور که گفتیم این تخت‌ها برای استفاده گاه به گاه طراحی شده‌اند و نباید از آن‌ها برای خواب منظم در اتاق کودک استفاده شود.

تعیین خط اعتبار ۳۰۰ میلیون دلاری برای تسهیلات مانایی/ اولین قرارداد به ارزش ۷ میلیون دلار امضا شد

تعیین خط اعتبار 300 میلیون دلاری برای تسهیلات مانایی/ اولین قرارداد به ارزش 7 میلیون دلار امضا شد

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، مهدی غضنفری رییس صندوق توسعه ملی با بیان اینکه باید در خصوص پرداخت تسهیلات پروژه‌ها رکورد شکنی کنیم گفت: وقتی زمان پروژه‌ها طولانی می‌شود، هزینه آن برای کل کشور افزایش می‌یابد. باید در خصوص اولین پروژه مانایی، زمان پرداخت تسهیلات به طور ویژه زیر ذره‌بین قرار بگیرد.

وی افزود: در بخش‌های دولتی معمولا هنگام پرداخت تسهیلات همراهی لازم وجود ندارد اما در طرف مقابل بخش خصوصی در بازپرداخت همکاری لازم را ندارد. در تسهیلات مانایی قراردادهای ارزی و ریالی به یکدیگر متصل شده‌اند. در یک تعریف سرمایه‌گذاران برای سرمایه گذاری تنها ارز نمی‌خواهند و با در تسهیلات مانایی هم ارز و هم ریال در اختیار آنها قرار می‌دهد. با این وجود ریال که صندوق پرداخت می‌کند به ارز متصل است و محاسبات آن ریالی است.

رییس هیئت عامل صندوق توسعه ملی ادامه داد: صندوق توسعه ملی به این دلیل که صندوق ارزی است نیاز بود تا تسهیلات به یک ارز متصل شود. ما ریال مانا وام می‌دهیم که به ارز متصل شده است. صندوق توسعه ملی از هیئت عامل مجوز گرفته است که حتی دارایی‌های ریالی خود را به عنوان ریال مانا در نظر بگیرد. هر کجا ارزش ریال باقی بماند آن ریال مانا است و می‌تواند شامل تبدیل کرده ریال صندوق به سهام، طلا و سایر موارد نیز باشد.

کار صندوق بنگاه سازی است نه بنگاه داری

صندوق توسعه ملی بانک، بودجه عمومی، بودجه عمرانی و بیمه نیست. صندوق توسعه ملی باز تعریف هیچ نهاد دیگری نیست. بانک‌ها کار خود را انجام می‌دهند و تسهیلات پرداخت می‌کنند. در بودجه نیز لایحه به مجلس می‌رود و اکیدا به گفته شده شما بودجه کشور نیستید. طبق قوانین کشور بودجه عمرانی است که باید به توسعه زیر ساخت های یک استان کمک کند. نقش صندوق تنها توسعه است و نباید در این مسیر خود منابع صندوق کاهش پیدا کند. در مسیر افزایش منابع صندوق توسعه باید سرمایه‌گذاری داشته باشد. کار صندوق بنگاه سازی است نه بنگاه داری.

وی گفت: برای توسعه دو راه متصور است، یکی معاون بانکی که تسهیلات پرداخت می‌کند و دیگری سرمایه‌گذاری داخلی و خارجی است. در سرمایه‌گذاری خارجی می‌توانیم مشارکت در طرح ها، خرید سهام و راهکارهای دیگر را داشته باشیم که منجر به افزایش دارایی های صندوق می‌شود. صندوق تلاش می‌کند تا با ایجاد ابزارهای مختلف امر توسعه در کشور را تسریع کند.

تعیین خطر اعتباری سه میلیارد دلاری برای بانک‌های عامل

میرمحمد صادقی معاون بانکی و اعتباری صندوق توسعه ملی گفت: یکی از خواست‌های ما این بود که روش‌های گذشته در صندوق باقی بماند و در عین حال روش هایی که می‌تواند به توسعه کشور کمک کند نیز اجرایی شود. این قرارداد مانایی براساس ابلاغ رییس جمهور اجرا خواهد شد. در روش عاملیت ارزی تنها معاملات به صورت ارزی انجام می‌شد. قراردادهای سپرده گذاری ارزی را نیز داریم که هنوز در صندوق اجرایی نشده است. قراردادهای سپرده گذاری ریالی را نیز داریم که براساس قانون از پروژه های صنعت، کشاورزی و صنایع تبدیلی تسهیلات می‌دهیم.

وی افزود: تا امروز تسهیلات تنها ارزی و یا تنها ریالی پرداخت شود و این در حالی است که برخی پروژه‌ها به هر دو نیاز دارند. براین اساس قراردادهای مانا را طراحی کردیم تا بتوان تسهیلات ارزی و ریالی را به صورت هم زمان داشت. در این نوع قرارداد اگر طرحی ارز آور باشد اما نیازی به ورود تجهیزات نداشته باشد، بهترین نوع تسهیلات مانایی است چرا که می‌تواند بازپرداخت ارزی داشته باشد اما برای خرید داخل ریال در اختیار داشته باشد. دستورالعملی طراحی شده که در آن وظایف متقاضی، صندوق و بانک در خصوص تسهیلات مانایی مشخص است.

هر ساله با بانک‌ها قراردادهای عاملیت ارزی می‌بندیم و امسال نیز در سقف سه میلیارد دلار قرارداد عاملیت ارزی با بانک ها منعقد شده است و بانک می‌تواند تا 10 درصد این سقف را پرداخت کنند. بانک باید تشخیص دهد که آیا متقاضی می‌تواند بازپرداخت تسهیلات مانایی را انجام دهد یا خیر. سپس صندوق موضوع را بررسی می‌کند و در نهایت پرداخت‌ها آغاز خواهد شد.

صادقی تاکید کرد: با قراردادهای مانایی می‌خواهیم که ارزش منابع صندوق حفظ شود. قصد ما این بود که از تبدیل ارز به ریال در داخل کشور جلوگیری کنیم. اگر نیاز طرح ها و پروژه‌های کشور بیش از نیاز صندوق بود می‌توان برای اعطای تسهیلات، از قراردادهای مانایی استفاده کرد. وقتی با این حرکت امکان پرداخت ریال به پروژه ها فراهم می‌شود که در نتیجه متقاضی می‌تواند به جای تامین تجهیزات از خارج، از داخل کشور خرید داشته باشد. با اجرای این طرح ها کمک خوبی به توسعه کشور تسریع پروژه ها انجام می‌شود.

وی ادامه داد: شیوه چرا باید سرمایه‌گذاری کنید؟ پرداخت در قراردادهای مانایی در پرداخت می‌تواند به شکل ریال متصل به ارز و یا ارز باشد. در بازپرداخت نیز همین شرایط وجود دارد.

نرخ سود نیز همان نرخ تسهیلات ارزی است. به طور مثال نرخ بخش نفت 8 درصد است که 5.5 درصد آن به صندوق و 2.5 درصد آن به بانک عامل خواهد رسید. پروژه فعلی مربوط به یک پروژه فولادی است که با همکاری بانک خاورمیانه انجام می‌شود. در این نوع قرارداد متقاضی باید آگاه باشد که ریسک تغییرات نرخ ارز به عهده خودش است و متقاضی یک اقرارنامه در این خصوص امضا می‌کند. امیدوار هستیم این نوع قراردادهای مانایی منجر کمک به توسعه کشور شود. حجم قرارداد مانایی ده درصد عاملیت ارزی است، ارزش عاملیت حدود سه میلیارد دلار است، از این رقم بانک ها می‌توانند تا ده درصد را درخواست تسهیلات مانایی کنند.

از این رقم 300 میلیون دلار به بانک خاورمیانه تعلق گرفته است و در این قرارداد متقاضی برای 7 میلیون دلار درخواست تسهیلات داشته است که 200 میلیارد تومان معادل ریالی آن است. حجم کل پروژه اما 900 میلیارد تومان است و 200 میلیارد تومان نیز از اوراق تامین خواهد شد.

سقف تسهیلات ریالی صندوق به 20 هزار میلیارد تومان رسید

میرمحمد صادقی در مورد راه آهن چابهار زاهدان گفت: 250 میلیون یورو از 300 میلیون یورو تعیین شده در خصوص این پروژه پرداخت شده است اما به این دلیل که مجوز ویژه دو ساله آن تمام شده در انتظار تمدید آن هستیم و این آمادگی وجود دارد تا پرداخت 50 میلیون دلار باقی مانده انجام شود پیشرفت فیزیکی نزدیک 61 درصد بوده است.

وی در خصوص کل پروژه‌های صندوق توسعه ملی گفت: ما در 316 طرح به صورت عاملیت و 45 طرح به صورت سپرده‌گذاری ارزی مشارکت داریم که در صنایع مختلف نظیر پتروشیمی و معدنی قرار دارند و بیش از 270 هزار طرح به صورت ریالی پرداخت شده که در حوزه صنایع تکمیلی، گردشگری و . است. تا کنون 75 درصد تسهیلات سر رسید شده پرداخت شده و به دنبال وصول 25 درصد معوق هستیم.

برای مواردی مانند نیروگاه ها و بخش کشاورزی، با توجه به بهره‌وری کمتر سود 6 درصد تعیین شده و کلیه تسهیلات با نرخ سود 8 درصد نیست. مجموع تسهیلات قابل پرداخت در سال جاری نیز سه میلیارد دلار ارزی و ارزی 20 هزار میلیارد تومان ریالی است.

ترکیب منابع صندوق، اوراق و منابع سهام‌داران برای اجرای پروژه فولاد اسفنجی

پرویز عقیلی مدیرعامل بانک عامل چرا باید سرمایه‌گذاری کنید؟ اولین قرارداد مانایی در این نشست گفت: این شرکت سابقه خوبی دارد. در سیاست اقتصاد کلان کشور باید به طرح های کمک کنیم که امکان صادرات داشته باشند و کیفیت آنها قدرت رقابت در بازار بین‌المللی را داشته باشد. باید برای متقاضی روشن شود که این مدل قرارداد تنها برای مواردی است که صادرات دارند. بخشی از هزینه های پروژه ها مربوط به سرمایه در گردش و بخشی مربوط به هزینه های فضای پروژه و تجهیزات است. اکثر بانک‌ها ما تجاری هستند و منابع آنها کوتاه مدت است.

وی اظهار کرد: راه های تامین مالی بلند مدت بانک صنعت و معدن و اوراق است. اوراق برای شرکت‌های نوپا کاربردی ندارد. در این پروژه به خصوص علاوه بر تسهیلات مانایی صندوق توسعه ملی از اوراق نیز استفاده می‌شود. بخشی از هزینه های پروژه که مربوط به تجهیزات وارداتی است، ارزی است اما سایر هزینه ها ریالی است. بخش عمده نیاز ریالی از منابع سهام‌داران و اوراق تامین می‌شود اما بخشی نیز از محل تحصیلات ریالی صندوق توسعه ملی تامین خواهد شد. باید توجه داشت که تسهیلات مانایی تنها باید به پروژه‌های صادراتی تخصیص داده شود. بازپرداخت تسهیلات مانایی ریالی خواهد بود اما ارزش ریالی براساس ارزش روز نرخ ارز تامین می‌شود.

نماینده شرکت متقاضی اولین قرارداد مانایی نیز در این جلسه گفت: ما اولین طرح خود را نیز با حساب ذخیره ارزی آغاز کردیم. اگر صادرات در طرح های صنعتی نباشد، در داخل به گونه‌ای خفه خواهد شد. همه طرح های صادراتی بوده است و در اولین طرح نیز دو ماه بعد از بهره‌برداری صادرات را آغاز کردیم و امروز به اروپا نیز صادرات داریم. مهمترین عامل در صنعت سرمایه گذاری است. نرخ سود در تسهیلات مشخص است و به دلیل صادرات محوری مشکلی از این نظر نیست. اما در شرایط تورم بالا اجرای طرح بسیار مشکل‌زا است. طی دو سال اخیر هزینه مورد نیاز طرح ما دو برابر شده است.

در نتیجه زمان پرداخت تسهیلات اهمیت ویژه دارد. وقتی زمان می‌گذرد بر روی بازگشت اصل سرمایه نیز اثر گذار است. خواسته ما چرا باید سرمایه‌گذاری کنید؟ تسریع در پرداخت تسهیلات است. این طرح مربوط به تولید 100 هزار تن فولاد اسفنجی است که مصرف آب پایینی دارد(دو لیتر بر ثانیه). در تولید نیز از غبار کنسانتره استفاده می‌کنیم که در نوع خود جدید است و دانش‌بنیان محسوب می‌شود. آب نیز از پس آب تامین می‌شود که در کاشان اجرایی خواهد شد. قطعا ما تعهدات خود را انجام می‌دهیم و صادرات محور هستیم.

نحوه فروش سهام عدالت اعلام شد

نحوه فروش سهام عدالت اعلام شد

گروه اقتصادی: تقریبا ۱۲ سال از عرضه سهام عدالت می‌گذرد و هنوز هم هستند افرادی که به‌عنوان جامانده این سهام را دریافت نکرده‌اند. اما عرضه سهام عدالت به رشد اقتصاد دارندگان این سهام کمکی کرده است؟جاماندگان دریافت سهام عدالت منتظر اعلام خبر رسمی از سوی دولت و مجلس هستند تا بتوانند برگه های سهام عدالت خود را دریافت کنند.برای آزادسازی سهام عدالت دو گزینه مدیریت مستقیم و غیرمستقیم وجود دارد. ثبت‌نام سهام عدالت در سال ۱۳۸۵ کلید خورد و این پروسه تا پایان سال ۱۳۹۴ به ایستگاه آخر رسید وام سهام عدالت به سهامداران بدون ضمانت اختصاص می‌یابد آخرین اخبار سهام عدالت را با هم در سایت خبر آزاد می خوانیم.
تقریبا ۱۲ سال از عرضه سهام عدالت می‌گذرد و هنوز هم هستند افرادی که به‌عنوان جامانده این سهام را دریافت نکرده‌اند. اما عرضه سهام عدالت به رشد اقتصاد دارندگان این سهام کمکی کرده است؟

سهام عدالت نوعی یارانه است که در زمان دولت نهم به مشمولین پرداخت شد.یک کارشناس بازار سرمایه درباره اثرگذاری عرضه سهام عدالت در بازار سرمایه و ادامه عرضه این سهام در بورس – تحت عنوان سهام عدالت جاماندگان – اظهار کرد: ورود سهام عدالت به هیچ عنوان باعث عمق بخشی بازار سرمایه نشد و سال‌هاست که هشدار می‌دهیم که سهام عدالت از ابتدا خشت کجی بوده که اگر بر روی آن هر دیواری بکشیم تا انتها این دیوار کج بالا می‌رود.

مهدی سوری با بیان اینکه ۱۵ سال است که بحث سهام عدالت مدیریت و جمع نشده تا سال‌های سال هم درگیر این بدعت اشتباه خواهیم بود، گفت: از مباحث و تعاریف اولیه کلاس‌های سرمایه‌گذاری در بورس این است که سهام‌داری برای افرادی مناسب است که پس‌انداز مازاد دارند و بر روی بخشی از این پول مازاد می‌توانند صبر، ریسک و زیان کنند، اما سهام عدالت به افرادی داده شد که نه پول مازاد و نه امکان صبر و ریسک را دارند و افرادی هستند که نیاز به نقدینگی دارند.

چرا عرضه سهام عدالت اشتباه است؟
سوری ادامه داد: اصولا در ساختار اقتصاد کشورمان هر نوع اعانه عمومی، هر نوع یارانه، کوپن و هر چیزی که به‌عنوان حمایت از قشر ضعیف تعریف کنیم اگر به‌صورت غیرنقدی باشد باعث ایجاد رانت و فساد و ارزش‌های از دست رفته می‌شود. هنوز کوپن فروش‌های حوالی میدان انقلاب و سهمیه سبد کالا به کارکنان داده و باعث می‌شد که یک کارمند شریف دولت اقدام به فروش سهمیه خود کند، را از یاد نبرده‌ایم. سهام عدالت هم از این قاعده مستثنی نیست چراکه به افرادی تعلق گرفته که سهامداری را انتخاب نکرده‌اند و این افراد به نقدینگی نیاز دارند و هر چیزی به این افراد اختصاص پیدا کند در کوتاه‌مدت آن را به وجه نقد تبدیل می‌کنند.

وی افزود: در این روند اگر یک مرجع بالاتری آن را به وجه نقد تبدیل کند، فرآیند را برای این افراد راحت‌تر می‌کند و حتی اگر امکان نقد شدن نباشد، اما افراد از مزایایی نقدی آن برخوردار باشند هم برای مردم راحت است، اما وقتی سهام داده می‌شود، افزاد اقدام به نقد شدن آن می‌کنند و همین روند فشار عرضه را ایجاد می‌کند و همین فشار عرضه باعث می‌شود سهامی با ارزش ۲۰میلیون تومان در اختیار این افراد باشد، اما امکان فروش آن را نداشته باشند و ارزش همین سهام یک هفته بعد به ۱۵میلیون و روزهای بعدتر به ۱۰میلیون تومان و کمتر می‌رسد و همین موضوع بیشتر از آن‌که برای افراد ایجاد رضایت کند، ایجاد نارضایتی می‌کند.

اشکلات اساسی عرضه سهام عدالت
این کارشناس بازار سرمایه با بیان اینکه در تمام جوانب سهام عدالت در بورس از جمله در مدل فروش، سرگردانی مردم بین کارگزاری‌ها، سپرده‌گذاری مرکزی و انواع اپلیکیشن‌های فروش و بانک‌ها، سیستم سرمایه‌گذاری‌های استانی ایرادات و اشکالات اساسی وجود دارد، گفت: از هر طرف به این موضوع نگاه کنیم غیر از لطمه زدن به بازار مالی، غیر از لطمه زدن به اعتماد عمومی و غیر از لطمه زدن به شرایط روحی افرادی که دولت قصد حمایت از آن‌ها را داشت، هیچ اثر دیگری نداشت و سال‌هاست که درباره سهام عدالت و اثرات آن هشدار می‌دهیم و باز هم می‌بینیم که مسئولان به راحتی درباره اختصاص سهام به جاماندگان صحبت می‌کنند و موضوع این است که چرا از اشتباهات درس نمی‌گیرند.

مهدی سوری درباره اشکالات فروش سهام عدالت و خروج نقدینگی از بازار ادامه داد: وقتی یک سرمایه‌گذار بازار سرمایه و شرکتی که یک نهاد مالی یک سهامی را به‌فروش می‌رساند با پول آن، سهام دیگری را خریداری می‌کند بنابراین اصل پول از بازار خارج نمی‌شود، اما در مقطعی دولت آدرس غلط داد و حقوقی‌ها را مقصر جلوه داد. در حالی‌که خود دولت سهام می‌فروشد و پول را خارج و خرج می‌کند.

سوری ادامه داد: وقتی سهامداران سهام عدالت سهم خود را بفروشند، پول سهام عدالت را از بازار خارج می‌کنند و وقتی ما بازاری داریم و پولی از آن خارج می‌شود، اما تعداد سهم‌ها در بازار کم نشده است قاعدتا کاهش ارزش باید بر روی سهام باقی‌مانده بر سرشکن شود و باعث می‌شود قیمت‌ها سطوح پایین‌تری را تجربه کنند.
وی با اشاره به ابهامات موجود در عملکرد شرکت‌های سرمایه‌گذاری سهام عدالت استانی تاکید کرد: آخرین باری که با نمایندگان مجلس در این باره به بحث پرداختیم، در پایان جلسه به آن‌ها گفتم که تا چند سال آینده منتظر پرونده‌های فساد در شرکت‌های سرمایه‌گذاری‌های استانی باشید. موضوع این است که اعضای هیئت‌مدیره یک نهاد مالی و شرکت سرمایه‌گذاری باید افراد دارای صلاحیت باشند و اصولا این تعداد افراد دارای این صلاحیت مدیریت نهادهای مالی را در کشورمان نداریم. چراکه بازار کوچکی داریم و این تعداد افراد تربیت نشده‌اند. اساسا یک بدعت و ساختار جدید شکل داده‌ایم با این گستردگی که قابل مدیریت نیستند.

لایه‌های پنهان اعتراضات

لایه‌های پنهان اعتراضات

در تشریح عوامل موثری که باعث شکل‌گیری رخدادهای اخیر در فضای عمومی کشور شده است، عالمان حوزه‌های مختلف تلاش می‌کنند تا سهم هر حوزه در بروز اعتراضات را تحلیل و ارزیابی کنند. روایت‌های مختلفی نیز در خصوص اثرات سیاسی، اجتماعی و فرهنگی رخدادهای اخیر از جانب عالمان علوم مختلف ارایه شده است. اما کمتر شاهد ارزیابی‌هایی هستیم که به صورت مصداقی نارسایی‌های موجود و خروجی برآمده از آنها را تحلیل کرده باشند. بیت‌الله ستاریان عضو هیات علمی دانشگاه تهران در جریان گفت‌وگو با «تعادل» به دنبال بررسی مصداقی نقش مسکن به عنوان یک عامل مهم اقتصادی که ریشه‌های آن حوزه‌های مختلف اجتماعی، روانی و حتی سیاسی خانواده را در بر می‌گیرد، تلاش می‌کند روایت خاص خود را از رخدادهای اخیر ارایه کند. ستاریان با اشاره به اینکه حوادث اخیر را نمی‌توان صرفا سیاسی- اجتماعی یا سیاسی قلمداد کرد، بلکه تلفیقی از همه مطالبات فروخورده مردم در حوزه‌های یاد شده باعث شده تا شاهد شکل‌گیری حوادث اخیر باشیم. این استاد دانشگاه با اشاره به اینکه امروز حدود 70 درصد درآمد خانواده‌های شهری صرف اجاره مسکن می‌شود این پرسش را طرح می‌کند که با یک چنین وضعیتی آیا عجیب است که شاهد اعتراض باشیم؟

این روزها بسیاری از تحلیلگران به دنبال رمزگشایی از وجوه مختلف رخدادهای اعتراضی اخیر هستند. شما چه برداشتی از مطالبات جوانان و سایر اقشار در این زمینه دارید؟

در همه حرکت‌های بزرگ اجتماعی و سیاسی جهان از جمله انقلاب سال57، سه گزاره اساسی به چشم می‌خورد که شامل نان، مسکن و آزادی می‌شود. در واقع یکی از بنیان‌های بروز نارضایتی مردم از حکومت بخش مسکن است. چون این گزاره‌ها با هستی و حیات آدمیان در ارتباط است؛ مسکن به حیات اجتماعی بشر متصل است. یعنی اگر فردی مسکن نداشته باشد، حیات اجتماعی‌اش شکل نمی‌گیرد، نمی‌تواند خانواده را به عنوان پایه اولیه همه اجتماعات تشکیل دهد. مانند نان که فقدان آن انسان را به ورطه نیستی می‌کشاند.یا آزادی که غذای روح انسان است و نبود آن انسان را از خویشتن خویش تهی می‌سازد.

اما چرا مشکلات مسکن در ایران این اندازه جدی شده، چرا علی‌رغم همه سرمایه‌گذاری‌های نجومی صورت گرفته در ایران، مسکن همچنان به یک کالای دست نیافتنی برای مردم بدل شده است؟

متاسفانه سیاست‌گذاران ایرانی به مسکن به عنوان یک بخش کوچک در کنار سایر بخش‌ها نگاه می‌کنند. در حالی که مسکن با هستی و زیست انسان‌ها ارتباط نزدیک دارد. همچنین مسکن با کلیت اقتصاد گره خورده است. زمانی که نارسایی در حوزه مسکن مشاهده می‌شود، یعنی کلیت اقتصاد با مشکل روبه‌روست. این نارسایی نیز کلیت زندگی ایرانیان را دچار تکانه می‌سازد. امروز که دولت سیزدهم متوجه شده برای تامین مسکن اجاره‌ای و خرید مردم مشکل دارد باید بداند که اقتصاد کلانش مشکل دارد. اما از این درک غفلت شده است. باید بدانیم، طی ماه‌های اخیر گرانی مسکن پیشتاز همه گرانی‌ها در کشور بوده است. قیمت مسکن اجاره‌ای و خرید به اندازه‌ای افزایش پیدا کرده که هر اندازه مردم بدوند، باز هم به قیمت مسکن نمی‌رسند. این روند باعث شده تا زندگی خانوادگی و اجتماعی ایرانیان با مشکل مواجه شود، وقتی شما حیات یک انسان را تهدید کنید، واکنش نشان می‌دهد و برافروخته می‌شود و به خیابان می‌آید و از خودش و زندگی‌اش دفاع می‌کند. ایران و اروپا و آفریقا هم ندارد.

اما دولت سیزدهم وعده ساخت 1میلیون مسکن سالانه و 4میلیون در 4سال را داده است، چرا توفیقی در این زمینه حاصل نشده است؟

وقتی حرف از 1میلیون واحد مسکونی در سال می‌شود، صحبت از یک پروژه عظیم است. حتی نمی‌توان به آن مگاپروژه گفت، فوق مگاپروژه است و همه اقتصاد و دیپلماسی باید به خدمت آن درآیند. تحریم‌ها باید لغو شوند، اقتصاد دولتی جای خود را به اقتصاد خصوصی بدهد، انحصارها پایان پیدا کند. تکنولوژی‌های روز به کار گرفته شوند و. اما در ایران به یک چنین ضرورت‌هایی بی‌توجهی شده است. مسکن حداقل نیمی از اقتصاد همه کشورها از جمله ایران را به خود اختصاص داده است. یعنی مساله مسکن با اقتصاد کلان مرتبط است و با نگاه بخشی نمی‌توان با آن مواجه شد.

در واقع شما معتقدید بخشی از اعتراضات اخیر برآمده از بی‌توجهی دولت و نظام حکمرانی به نیازهای اساسی مردم از جمله مسکن است؟

یکی از مهم‌ترین دلایل بروز اعتراضات اخیر، عدم توجه به مطالبات سیاسی و اجتماعی مردم است. یعنی مردم در خصوص گشت ارشاد، ردصلاحیت‌ها و. اعتراض دارند. اما اگر از لایه‌های سطحی به لایه‌های درونی‌تر ورود کنیم، متوجه می‌شویم که بخش مهمی از اعتراضات ناشی از فشار اقتصادی به مردم است. این فشارها آستانه تحمل را از میان می‌برد. مسکن است که آستانه صبر جامعه را به ‌شدت پایین می‌آورد. کدام جوانی در ایران است که می‌تواند امید به خرید حتی در حاشیه‌های شهر خانه داشته باشد؟ نه تنها خرید خانه ممکن نیست، جوانان و خانواده‌ها برای اجاره خانه هم مشکل دارند. بدتر از همه چون مسکن یک عامل حیاتی است و باید تامین شود، مردم برای تامین آن حتی ناچار به غلتیدن در ناهنجاری‌ها نیز می‌شوند. فرد برای بهره‌مندی از خانه به خود اجازه می‌دهد رشوه بگیرد، فساد کند و سایر تخلفات را جایز می‌داند. بنابراین مساله مسکن یک مقوله صرف مهندسی نیست، اجتماعی است، امنیتی است، فرهنگی است و. امروز در شهرها و کلانشهرها، بالای 70 تا80 درصد درآمد افراد باید صرف اجاره مسکن شود. در آمارهای خود نهادهای حکومتی اعلام شده، حدود 50 درصد درآمد افراد در سراسر کشور صرف مسکن می‌شود. حالا چرا باید سرمایه‌گذاری کنید؟ شما تصور کنید، این عدد به 10 الی 12 درصد برسد. چقدر بهبود حاصل می‌شود؟ چقدر مردم احساس بهتری برای زندگی پیدا می‌کنند. از این طریق شهروندان می‌توانند بخشی از درآمد خود را صرف تفریح، آموزش، رفاه و. کنند. اما سیستم به این گزاره‌ها بی‌توجهی کرده و شرایط مسکن را به گونه‌ای بحرانی کرده که مردم دیگر آرامش ندارند. به دلیل مشکلات مسکن یک استرس پایان ناپذیر بر زندگی مردم سایه انداخته که انگار خروج از آن ممکن نیست. این روند بدون تردید باعث بروز نارضایتی می‌شود. اگر مردم اعتراض نمی‌کردند، عجیب بود. حتی جوانان و نوجوانان نیز ردپای این استرس را در رفتار پدر و مادر خود احساس می‌کنند و وقتی که برای اعتراض بیرون می‌آیند، حتی وقتی در ظاهر شعارهایی متفاوت با موضوعات اقتصادی سر بدهند، باز هم حامل مطالبات اقتصادی و رفاهی پدر و مادر خود نیز هستند. با این روند دولت وعده ساخت یک میلیون مسکن را داده اما کمتر از 60 هزار واحد را نیز به اتمام نرسانده! چون وضعیت اقتصادی وخیم است و قوانین برخلاف واقعیت‌های اقتصادی‌اند. تحریم‌ها وجود دارند و شاخص‌های اقتصادی در وضعیت نزولی هستند. در شرایط عدم ثبات هیچ سرمایه‌گذاری حاضر به سرمایه‌گذاری در مسکن نیست؛ دولت هم توان تامین سرمایه مورد نیاز ساخت این میزان مسکن را که حدود نیمی از نقدینگی کل کشور را نیاز دارد، ندارد. بنابراین فقط وعده می‌دهند. از این طریق تنها زمان بروز نارضایتی‌ها را کمی به تاخیر می‌اندازند اما در واقع تغییر چندانی حاصل نمی‌شود.

شما اشاره کردید شعار انقلاب سال 57 نان، مسکن و آزادی بود. این شعار در سال 1401 بدل شده به زن، زندگی و آزادی. این روند تغییر آیا نشانه تحول است یا معنای دیگری دارد؟

در وهله نخست، شعار نان، مسکن و آزادی نه‌تنها شعار انقلاب مردم ایران، بلکه شعار هر حرکت تحول‌خواهی در جهان است. از نیکارگوئه و کوبا و آرژانیتن بگیرید تا تونس و مصر و. اما چرا شعارهای امروز با سال‌های قبل تفاوت دارند؟ چون در سال‌های قبل از انقلاب 57 نیز مردم در ابتدا، گزاره‌های دیگری را مطرح می‌کردند اما در اوج انقلاب، شعارها بدل به نان، مسکن آزادی شد. ابتدا نسبت به نظام تک‌حزبی، برخورد با جوانان، کاپیتولاسیون و. صحبت می‌شد، اما در ادامه بدل به شعارهای ریشه‌ای اقتصادی شد. موضوع دوم این است که در بطن شعار، زن، زندگی و آزادی هم شما نشانه‌های روشنی از مطالبات اقتصادی قابل ردیابی است. مثلا جوان ایرانی امروز از «زن» می‌گوید، از «زندگی» و چرا باید سرمایه‌گذاری کنید؟ از «آزادی». من از شما می‌پرسم، معنای زندگی چیست؟ بخش قابل توجهی از زیر پوست شعار زندگی که طرح شده، مسکن، تورم پایین، رفاه، مقابله با فقر، درآمد سرانه بالا، اشتغال مناسب و. است. اتفاقا به نظر می‌رسد، جوانان ایرانی با هوشمندی بسته‌ای مطالبات جدی را در قالب این شعارها طرح کرده‌اند. انکار مطالبات اقتصادی در رخدادهای اخیر، تقلیل و انکار موضوع و یک اشتباه جدی‌تر است. بنابراین با این تفسیرها شما تفاوت بنیادین در این دو شعار نمی‌بینید.

به نظر می‌رسد، این‌بار هم برخی افراد و جریان‌ها تلاش می‌کنند مطالبات جوانان و مردم را انکار کنند، آنها را سرکوب کنند و خود را به نشنیدن بزنند. خطر این غفلت در دورنمای آینده چیست؟

کسانی که مطالبات مردم را انکار می‌کنند، ‌خوب است کمی تاریخ بخوانند و حوادث منجر به انقلاب سال 57 را مرور کنند. در چند ماه منتهی به انقلاب سال 57 بسیاری از تصمیم‌سازان مهم در حکومت قبلی، اصل مطالبات و جنبش مردمی را انکار می‌کردند. اما این روند انکار منجر به انفجار بزرگ در بهمن 57 شد. معتقدم باید لایه‌های پنهان اعتراضات اخیر بررسی شود. هرچند در ظاهر بهانه آغاز این رخدادها بحث گشت ارشاد به نظر می‌رسید اما در لایه‌های دورنی، جوانان خواستار بهبود وضعیت اقتصادی و رفاهی خود هستند. می‌خواهند به آنها اجازه داده شود، زندگی تشکیل بدهند و تشکیل زندگی بدون کار، بدون درآمد و بدون مسکن ممکن نیست. نتیجه این ندیدن‌ها، انکارها، غفلت‌ها و. امروز بدل شده به مهاجرت گسترده نخبگان و اقشار مختلف کشور. از ریاضیدان و مهندس و برنامه‌نویس و دکتر گرفته تا پرستار و تکنیسین و کارگر ساده در حال مهاجرت هستند.

راهکار پیشنهادی شما برای حل این بحران چیست؟

من در حوزه مسائل اقتصادی و راهبردی پیشنهاد می‌دهم. اساتید جامعه‌شناسی در حوزه اجتماعی. کارشناسان سیاسی، ابعاد سیاسی مطالبات را تحلیل می‌کنند. به اعتقاد من انحصار، فساد و عدم شایسته‌سالاری پدر این کشور را درآورده است. جوان ایرانی زمانی که وارد جامعه می‌شود با شبکه به هم پیوسته‌ای از انحصارها، فسادها، نارسایی‌ها و عدم شایسته سالاری مواجه می‌شود و طبیعی است که سرخورده شود و به دنبال دریچه‌ای برای اعتراض یا مهاجرت بگردد. این وضعیت باید اصلاح شود. تخصص‌گرایی باید جایگزین مناسبات رانتی و ارتباطات خارج از محدوده شود تا جوان ایرانی هم حس کند، می‌تواند سهم خود را در این کشور داشته باشد. بخش مسکن در این زمینه یک حوزه بنیادین است که می‌تواند بخش قابل توجهی از احساسات عمومی در خصوص رفاه را پوشش بدهد.



اشتراک گذاری

دیدگاه شما

اولین دیدگاه را شما ارسال نمایید.