نکاتی برای خرید رمزارزهای داغ

بیت کوین یا طلا؟ کدامیک آینده بهتری برای سرمایه گذاری دارند؟

بیت کوین بخریم یا طلا سوالی است که این روزها ذهن بسیاری را درگیر خود کرده است. با افزایش فشارهای تورمی در اقتصاد، سرمایه‌گذاران نگران کاهش ارزش پول هستند. به طور سنتی در چنین شرایطی نگهداری طلا در سبد سرمایه‌گذاری گزینه معقولی به نظر می‌رسد. اما چند سالی است که بازار رمزارزها داغ شده و ارزهای دیجیتال به عنوان یک سرمایه‌گذاری محبوبیت بسیار زیادی پیدا کرده است. به طوری که حتی بسیاری آن را جایگزین سرمایه‌گذاری بر طلا دانسته‌اند.

از آنجایی که سرمایه‌گذاران کلان و خرد هر دو به سمت ارزهای دیجیتالی مانند بیت کوین جذب‌شده‌اند این سؤال پیش می‌آید که آیا دارایی‌های دیجیتال نو می‌توانند در سبد سرمایه‌گذاری جایگاهی مطمئن داشته نکاتی برای خرید رمزارزهای داغ باشند یا باید بر یک ذخیره ارزش سنتی مانند طلا تکیه کرد؟

سوال سرمایه گذاری در ارزدیجیتال یا طلا ممکن است سوال بسیاری باشد که پاسخ به آن نیاز به بررسی جوانب مختلف دارد. در این مقاله بیت کوین و طلا بررسی خواهیم کرد که کدام یک می‌توانند گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری باشند.

طلا؛ دارایی امن

قدمت طلا به عنوان یک کالای ارزشمند به قرن‌ها می‌رسد. طلا برای مردم ارزشمند است، زیرا در طول زمان توانسته است خود را به عنوان یک دارایی مطمئن ثابت کند. در واقع طلا همواره در طول تاریخ سنگر امن سرمایه‌گذاران بوده است اما بیت کوین همچنان خود را در یک بحران مالی جهانی ثابت نکرده است. به عنوان مثال در رکود بزرگ ۲۰۰۸ بیت کوین هنوز وجود نداشته تا عملکرد آن در چنین شرایطی را بسنجیم.

طلا یک دارایی معتبر است که به طور گسترده به عنوان یک سرمایه‌گذاری امن شناخته می‌شود. بر اساس داده‌های رسمی، بانک‌های مرکزی، مؤسسات بزرگ دولتی، صندوق‌های بازنشستگی و دفاتر سرمایه‌گذاری خانوادگی همیشه بخشی از سبد خود را به طلا اختصاص خواهند داد.

برخی از سرمایه‌گذاران علاقه‌مندند تا طلا را به عنوان بیمه پولشان در نظر بگیرند. اگر نگرانی‌هایی در مورد واحد پول یک کشور وجود داشته باشد، یا در صورت بروز بحران اقتصادی، معمولاً مردم به دنبال طلا می‌روند زیرا در زمان‌های بحرانی همواره سودمندتر بوده است.

قیمت طلا هم در کوتاه‌مدت نوسانات قیمتی مشابهی مانند بازار سهام را تجربه کرده است، اما به‌طورکلی در طول زمان ارزش این فلز گران‌بها ثابت مانده است. از آنجایی که ما در دوره‌ای از بازار با نوسانات قیمتی بسیار زیاد زندگی می‌کنیم، منطقی است که بخشی از سبد سرمایه خود را به طلا اختصاص دهیم.

قیمت طلا می‌تواند در برابر تورم مقاومت کرده و این مسئله و آن را به یک نکاتی برای خرید رمزارزهای داغ محافظ عالی برای فرار از گزند تورم تبدیل کرده است. زمانی که قیمت‌ها افزایش پیدا می‌کند، ارزش ارزهای فیات کاهش یافته و به همین خاطر ارزش طلا بیشتر می‌شود زیرا سرمایه‌گذاران برای حفظ قدرت خریدشان به خرید فلزات گران‌بها روی می‌آورند.

اما با نگهداری طلا نمی‌توان کسب سود کرد و این سؤال به وجود می‌آید که آیا اساساً این کالا ارزش سرمایه‌گذاری دارد یا خیر.

همانطور که می‌دانید طلا در مقایسه با سایر دارایی‌ها مانند املاک (درآمد حاصل از اجاره ملک) یا سهام (درآمد حاصل از سود سهام) تولید درآمد مکرری ندارد.

نکات منفی دیگری نیز باید در نظر گرفته شود. هزینه نگهداری و ذخیره مقدار زیاد این فلز گران‌بها می‌تواند بسیار زیاد باشد. همچنین معمولاً خرید و نگهداری آن در اندازه و محموله‌های بزرگ صورت می‌گیرد. بنابراین تعیین خلوص و منبع حجم زیاد آن بسیار دشوار است.

اگرچه موافقان طلا معتقدند که هدف طلا تولید درآمد نیست؛ بلکه حفظ ثروت در زمان‌های بلاتکلیفی است.

در نهایت، کارشناسان معتقدند اگر به دنبال یک دارایی امن هستید که با سایر دارایی‌ها از لحاظ حرکت قیمتی همبستگی منفی داشته باشد؛ طلا نقش مهمی را در ثبات سبد سرمایه شما به عنوان یک سرمایه‌گذاری خرید و نگهداری (Buy & Hold) ایفا می‌کند. علاوه بر این طلا به عنوان متنوع کننده سبد سرمایه و حفاظت از دارایی در برابر تورم کاربرد دارد. همه این مزایا می‌تواند در طول زمان بازدهی مثبتی نیز به همراه داشته باشد.

بیت کوین؛ طلا دیجیتال

بیت کوین از لحاظ ارزش بازار یا مارکت کپ، بزرگ‌ترین رمزارز جهان است. برخلاف بازار سهام و اوراق بهادار، بازار رمزارزها به کاربران این امکان را می‌دهد که بیت کوین و سایر دارایی‌های دیجیتالی را در بیست و چهار ساعت شبانه‌روز و هفت روز هفته معامله کنند.

یکی از ویژگی‌های کلیدی بیت کوین این است که دارای عرضه ثابتی است؛ به این معنی که تنها ۲۱ میلیون بیت کوین تولید و در گردش در خواهد آمد. از منظر تئوری با توجه به تعداد ثابت این دارایی اگر تقاضا برای آن همچنان وجود داشته باشد؛ باید ارزش آن در طول زمان افزایش پیدا کند. اما هیچ تضمینی برای این مسئله وجود ندارد.

درست مشابه طلا و سایر فلزات گران‌بها، بیت کوین بیشتر ارزش خود را از عرضه محدود و تقاضای روزافزون مصرف‌کنندگان به دست می‌آورد اما با این وجود قیمت بیت کوین دارای نوسانات شدیدی است. تنها در چند ماه گذشته، قیمت بیت کوین از ۶۴۰۰۰ دلار به حدود ۳۲۰۰۰ دلار کاهش یافته و کماکان در همین بازه در حال نوسان است.

علاوه بر این، بیت کوین هنوز به طور گسترده مورد پذیرش عمومی قرار نگرفته است و سؤال اینجاست که در طول زمان تا چه میزان مورد توجه قرار خواهد گرفت؟ بنابراین، گمانه‌زنی‌ها در خصوص قیمت بیت کوین کماکان ادامه دارد.

از نظر برخی خبرگان مالی بیت کوین به عنوان یک دارایی پر ریسک بسیار عالی عمل کرده است. همچنین آن‌ها معتقدند که بررسی همبستگی بلندمدت بیت کوین با دیگر کلاس‌های دارایی به بررسی بیشتری نیاز دارد. زیرا در حال حاضر بیت کوین دارای نوسانات بسیاری است و با توجه به عمر کوتاه آن نسبت به طلا نمی‌توان این دو را با قطعیت در بلندمدت مقایسه کرد.

بیت کوین یک دارایی پر نوسان و پر ریسک است و تحمل نوسانات گسترده این ارز ممکن است برای برخی سرمایه‌گذاران دشوار باشد. این بی‌ثباتی از طیف وسیعی از رویدادها ناشی می‌شود.

به عنوان مثال از سرکوب ارزهای دیجیتال توسط دولت چین گرفته تا توییت‌های ایلان ماسک در مورد دارایی دیجیتال همه تأثیرات عمده‌ای بر قیمت این دارایی داشته‌اند. اما علی‌رغم تمام این مشکلات، کارشناسان معتقدند که وجود بیت کوین در سبد سرمایه شما می‌تواند نقش بسیار مهمی ایفا کند.

یکی از دیدگاه‌های فعالین حوزه مالی نسبت به بیت کوین این است که چون این کلاس دارایی همبستگی قیمتی کمی با طلا و دلار آمریکا دارد؛ فرصت‌های بیشتری برای ایجاد تنوع در سبد سرمایه به وجود می‌آورد و همین موضوع ممکن است باعث افزایش قیمت آن در بازار شود.

یکی دیگر از ویژگی‌های جذاب بیت کوین، استفاده از فناوری بلاک چین در هسته آن است. این فناوری انقلابی در نوع معاملات ایجاد کرده است. بلاک چین مانند یک واسطه تبادل پول بین افراد عمل می‌کند و واسطه‌ها مانند بانک‌ها و سایر مؤسسات مالی را حذف کرده و بازارهای غیرمتمرکز را تقویت می‌کند.

بیت کوین بخریم یا طلا ؛ مسئله این است!

از مزایای بیت کوین نسبت به طلا می‌توان به غیرمتمرکز بودن، عرضه محدود و امکان انتقال و معامله بیت کوین با هر کسی در هر نقطه‌ای در جهان اشاره کرد.

اما مزایای طلا هم‌نظرها را به خود جلب می‌کند. از آنجا که طلا بیشتر یک دارایی با ثبات قیمتی است؛ نیازی به خریدوفروش مداوم ندارد مگر اینکه استراتژی سرمایه‌گذاری شما چنین باشد. اما بیت کوین ممکن است از این استراتژی پیروی نکند. بیت کوین یک دارایی پر نوسان است و سرمایه‌گذاران همواره باید یک استراتژی ورود و خروج مناسب در صورت ورود به این دارایی برای خود تعیین کنند.

اگر نمی‌دانید از میان طلا و بیت کوین کدام دارایی را برای سبد خود انتخاب کنید بهتر است اهداف سرمایه‌گذاری خود را بازنگری کنید و با توجه به آن انتخاب درست را انجام دهید.

بسیاری از برجسته‌ترین افراد حوزه مالی معتقدند که طلا و بیت کوین می‌توانند هر دو در کنار یکدیگر در سبد سرمایه‌گذاری شما جای داشته باشند اما میزان و درصد آن بستگی به ریسک‌پذیری و برنامه مالی شما دارد.

نکاتی درباره خرید طلا و سکه

در شرایط حاضر برای خرید طلا و سکه باید به توصیه های کارشناسان توجه کرد. چرا که به خاطر افزایش قیمت طلا همه به خرید آن ترغیب می شوند در حالی که، به دلیل شائبه حبابی بودن قیمت سکه و طلا امکان زیان دیدن وجود دارد.

قیمت جهانی طلا و نوسان و افزایش قیمت سکه و طلا در چند هفته اخیر از جمله بحث‌های داغ در عرصه اقتصادی بوده است، به گونه‌ای که سرمایه‌گذاران این عرصه را کمی نگران کرده است. همچنین مردم در سردرگمی که آیا طلا بخرند یا نخرند، در همین راستا کانون فارغ‌التحصیلان دانشگاه آزاد اسلامی سمینار آموزشی بررسی و تحلیل سرمایه‌گذاری در بازار بورس طلا و نقره ویژه را برگزار کرد.

این سمینار آموزشی با حضور شهنام گلشنی مدیر سایت مثقال و جمعی از دانشجویان و فارغ‌التحصیلان دانشگاه آزاد اسلامی پنجشنبه 24 شهریور در تالار علامه طباطبایی دانشگاه علوم تحقیقات برگزار شد.

در این سمینار گلشنی مدیر سایت مثقال درباره بازار طلا و سکه توضیحاتی داد. همچنین در فرصتی 1 ساعته فارغ‌التحصیلان سؤال‌هایی درباره بازار طلا و سرمایه‌گذاری در این بازار از گلشنی داشتند.

هر وقت سکه بخرید در بلند مدت سود دارد. شهنام گلشنی سخنان خود را با این جمله شروع کرد و درباره مدیریت پول و سرمایه گفت: هیچ وقت خانه یا ماشین را نفروشید سکه بخرید، ولی اگر پول راکد دارید، نمی‌خواهید کاری با آن داشته باشید سکه بخرید. اما همین خرید هم باید مدیریت شود. ممکن نکاتی برای خرید رمزارزهای داغ است که پول‌تان را بیشتر نکند، اما ضرر هم نمی‌کنید. شاید برای مدت کوتاهی سکه از روزی که خرید داشته‌اید، قیمتش نزول کند، اما در دراز مدت قطعاً سود خوبی دارد، به گفته وی بهتر است سرمایه‌ راکد را همیشه برای خرید سکه کنار گذاشت.

اگر می خواهیم سرمایه گذاری کوتاه مدت کنیم طلا خرید داشته باشیم تا نقره . سرمایه گذاری روی نقره در دراز مدت می تواند پاسخگو باشد.

وقتی سرمایه‌ راکد دارید، یک‌جا خرید نکنید و در دراز مدت خرید کنید، به دلیل نوسان داشتن نرخ سکه. مثلا ظرف دو ماه هر 10روز چند تا سکه خرید کنید. وارد شدن در بازار سکه اولش کمی سخته، اما سرمایه‌گذاری در این بازار قطعاً‌ برایتان سود دارد. اگر پولی دارید، ولی برای مدت کوتاهی نیاز ندارید، ریسک نکنید.

گلشنی در بار سرمایه‌گذاری در زندگی گفت: یادتان باشد آدمها برای آرامش زندگی می‌کنند نه اینکه زندگی کنیم، تا در اختیار پول و سرمایه باشیم. خرید سکه بهترین فکر برای سرمایه‌گذاری است، اما فکر و ذهن‌تان را روی آن متمرکز نکنید.

همچنین نگهداری آن هم آسان است. آنقدر که داشتن سکه می‌تواند سوددهی داشته باشد، نگه داشتن پول در حساب بانکی سود ندارد.

گلشنی با رد برخی اظهارات مبنی براینکه نرخ سکه در دست بازاری هاست و به طور عمدی نرخ سکه را در مواقعی بالا می برند، گفت: اولا نرخ سکه و طلا براساس قیمت جهانی محاسبه می شود.در ثانی این مردم هستند که در نرخ سکه و طلا تاثیر گذار هستند . هر چقدر خرید بیشتر باشد، قیمت ها تغییر می کند در واقع همان داستان عرضه و تقاضا است. وقتی مردم برای خرید یکباره به طرف بازار هجوم می‌برند، قیمت ها بالا تر هم می رود .

وی در پاسخ به این پرسش که برخی پیش بینی کردند نرخ سکه بالاتر از رقم کنونی می شود، اظهار داشت: هیچ کس نمی تواند درباره بالارفتن و یا کاهش نرخ سکه برآوردی داشته باشد.

گلشنی با تاکید بر اینکه خرید سکه بهتر است، یا نقره ،‌ تصریح کرد: طلا یک سر و گردن از دیگر فلزها بالاتر است. طلا معدن دارد اما نقره به خاطر نداشتن معدن و استخراج آن از معادن مس صورت می‌گیرد. نقره فلزی است که حجم اش دو برابر طلا است و چون با گوگرد هوا ترکیب می شود نگهداریش کمی سخت است .نقره معمولا در ایران بورس نیست، پس بهتر است اگر می خواهیم سرمایه گذاری کوتاه مدت کنیم طلا خرید داشته باشیم تا نقره . سرمایه گذاری روی نقره در دراز مدت می تواند پاسخگو باشد.

وی درباره دو نرخی بودن قیمت سکه های تمام و نیم در بازار غیررسمی و بانک مرکزی نیز اظهار داشت: بعضی ها فکر می کنند خرید نیم سکه بهتر است، در صورتی که خرید سکه تمام در هر شرایطی به صرفه تر است . گاهی اوقات دو تا نیم سکه قیمت اش از تمام از سکه تمام کمتر می شود و اما این اتفاق به ندرت می افتد و ناپایدار است .

گلشنی در پاسخ به این پرسش که در روزهای اخیر با وجودی که نرخ جهانی طلا ثابت ماند، اما نرخ سکه ایران افزایش یافت، این گونه توضیح داد: 'به عنوان مثال امشب به من خبر می دهند قیمت جهانی دراین ساعت مثلا 1800 دلار است، بلافاصله کارشناسان، قیمت صبح فردا را با محاسبات این قیمت تعیین می کنند، اما یک دفعه ساعت 11 قیمت ها تغییر می کند، چون لحظه به لحظه است و نمی شود هر نیم ساعت به یک ساعت قیمت را کاهش دهیم ، ممکن است چند ساعتی این اختلاف بیفتد، بنابراین فاصله ظرف 24 ساعت پر می شود.

شاید برای مدت کوتاهی سکه از روزی که خرید داشته‌اید، قیمتش نزول کند، اما در دراز مدت قطعاً سود خوبی دارد، بهتر است سرمایه‌ راکد را همیشه برای خرید سکه کنار گذاشت

رئیس سایت مثقال توصیه ای نیز به خریداران طلا و سکه داشت و گفت: بانک مرکزی به هر میزان که بخواهید سکه عرضه می کند و منطقی تر آن است که سکه های ضرب سال 1386 را خرید کنید . سعی شود اخبار و اطلاعاتتان را در این باره از منابع موثق بگیرید. سکه را حتما پلمپ بخرید مگر سکه هایی که در بسته های صدتایی خرید شود . همچنین مهم نیست سکه پلمپ دارد یا نه . زرگرها حق ندارند بگویند که چون پلمپ ندارد ارزان تر خرید می شود و همیشه به خاطر داشته باشید که سکه را هر وقت بخواهید می توانید تبدیل به پول کنید . اگر یک میلیارد سکه داشته باشید، ظرف یک ساعت به پول تبدیل می‌شود، اما نقره یا مس این طور نیست .

دانستنی هایی نکاتی برای خرید رمزارزهای داغ که باید از ارز رمز ها بدانید | قسمت دوم

روز گذشته بعضی از موارد مهم و جالب را در رابطه با ارز های دیجیتالی مرور کردیم و گفتیم که این موارد تاثیرات گاها مستقیم بر این نوع نظام پولی نوین دارند و دانستن این موارد خالی از لطف نیست و از آن جایی که میگویند تاریخ تکرار میشود میتوان نتیجه گرفت که این موارد بسیار مهم در رابطه با ارز رمز ها هستند. در این یادداشت به بخش دوم این موارد میپردازیم و سعی میکنیم در این متن مواردی را ذکر کنیم که به هیچ وجه تخصصی نیستند و افرادی که میخواهند از نقطه صفر پا به این دنیا بگذارند، دور نمای بهتری را بدست بیاورند. با ایرانیکارت همراه باشید تا نکات جالب ارز های دیجیتالی را بررسی کنیم

موارد جالب و خواندنی در رابطه با ارز های دیجیتال

• در تاریخ ماه می سال 2010 اولین پرداخت با بیت کوین با هدف تهیه یک کالا صورت گرفت. آقای Laszlo Hanyec با پرداخت بیش از 10000 واحد از بیت کوین اقدام به خرید دو عدد پیتزا کرد. بله درست خواندید. ده هزار بیت کوین در برابر دو پیتزا ! در آن زمان این شخص بسیار هم خشنود بود که توانسته از بیت کوین های نام ناآشنا خود استفاده کند.

های بیت کوین بسیار بالاست و بعد از هر هاوینگ بیت کوین ماینر ها نیاز به ارتقاع و بهبود دارند تا بصرفه باشند و توجیه اقتصادی داشته باشند. چند ماه پیش در یک بررسی نظریه ایه مطرح شد که اگر تمام ماینر های بیت کوین را در یک کشور جمع کنیم میزان برق مصرفی این کشور فرضی در رتبه 61 دنیا قرار خواهد داشت.
• ارز های دیجیتالی یکی از داغ ترین بحث های روز دنیا هستند و جال است بدانید که در رابطه با بیت کوین، معروف ترین و محبوب ترین این ارز رمز ها با در دست داشتن حدود 65% سهم کل بازار، تابحال 66 هزار مقاله فقط به زبان انگلیسی منتشر شده و در گوگل اسکالر، ایندکس شده است.

• احتمالا داستان برادران Winklevoss به گوشتان خورده است. این دو برادر دو قلو در سال 2013 سرمایه گذاری عظیمی را بر روی بیت کوین کردند و صاحب حدود 1% از بازار بیت کوین ها شدند. دیگر داستانی که در پرونده این دو برادر وجود دارد، شکایت از مارک زاکربرگ با اتهام دزدیدن ایده فیسبوک بوده است.
• تشخیص جزئیات اطلاعات فرستنده و گیرنده در شبکۀ بیت کوین تقریباً غیرممکن است؛ ولی در سال 2013، FBI با انجام ماموریت های بسیار فشرده و با اتکا به سر نخ های دیگری باعث شد تا ردی از فروشگاه اینترنتی راه ابریشم پیدا کند. محصولات ممنوعه این فروشگاه از بمب های دست ساز بود تا مواد مخدر. این شبکه اولین مجموعه ای بود که به صورت گسترده از بیت کوین برای پرداخت های خود بهره میبرد ولی پس از برچیده شدن بساطش توسط FBI تمام اموال ضبط شد و همین امر باعث شد تا تمام سرمایه به پلیس ویژه آمریکا برسد.
• شفاف ترین نظام پولی تا این زمان را ارز های دیجیتالی به خود اختصاص داده اند وشما میتوانید در هر لحظه بر آن ها نظارت داشته باشید.

• تقریا تمام کشور ها قوانینی را در رابطه با ارز های دیجیتالی را تنظیم و اجرایی کرده اند. کشوری در مقابل این ارز رمز ها مخالفت بزرگی را ارائه نکرده است مگر دو الی سه کشور در دنیا. ایران در رتبه سوم استخراج بیت کوین قرار دارد و چین در رتبه اول این لیست حضور دارد
• فیفتی سنت یک رپر آمریکایی است که در سال ۲۰۱۵ به طرفداران خود این امکان را داد که با بیت کوین آلبومش را خریداری کنند. سه سال بعد، او صاحب ۸ میلیون دلار پول شده بود.

با تشکر که تا اینجا با ما همراه بودید. آینده همه چیز با تکنولوژی و فناوری ادغام خواهد شد و پول نیز از این قاعده مستثنی نیست و ارز های دیجیتال در حال جا افتادن هستند. اگر به این نوع یادداشت ها علاقه دارید برای ما بنویسید. نظر شما چیست ؟ کدام واقعه ممکن است تکرار شود ؟

نابغه‌ی ارز دیجیتال، شانس یا تبانی؟!

از زمان حضور ارزهای دیجیتال و داغ شدن تب و تاب این بحث در ایران چیز زیادی نمی‌گدرد و میتوان به مهر ماه سال قبل اشاره کرد، پس از سقوط بازار بورس سیل عظیمی از مردم به سمت بازارهای ارزهای دیجیتال روانه شدند. این سیل همونطور که می‌شد پیش بینی کرد باعث به وجود اومدن تعداد زیادی مدرس ارزهای دیجیتال شد.
در تاریخ 20 آبان 1400 یکی از مدرسین جوان و فعال بازار ارزهای دیجیتال، متکوینر، با برگزاری سمیناری مبلغی را به عنوان هدیه برای سرمایه اولیه برای سرمایه گذاری بر روی ارز دیجیتال معرفی شده توسط خودش اهدا کرد.
با این تفاسیر که در فضای مجازی برخی از مدرسین با معرفی ارزهایی به صورت فیک با دست بردن در ساعت خرید و فروش با هماهنگی دنبال کنندگان خود و رها کردن اونها با کوین های خریداری شده‌شون سودهای کلانی به جیب می‌زنند اینبار متکوینرتابوی بزرگی شکست! پول اهدا شده از طرف متکوینر و معرفی ارز کاملا رایگان که پس از مدتی این ارز 150% رشد کرد… در این بازار غیر قابل پیشبینی شاهد یک نابغه هستیم یا یک پیش گو؟

بازار داغ مشاوران املاک در متاورس!

به گزارش ایسنا، روزنامه خراسان نوشت:‌ «اگر روزگاری در بنگاه‌های املاک دنبال زمین و خانه می‌گشتیم و در چند سال اخیر هم در سایت‌ها و فضای مجازی بهترین قیمت‌ها با بهترین آپشن‌ها را جستجو می‌کنیم اما حالا خرید ملک از فضای حقیقی به دنیای مجازی هم رسیده است و خیلی از افراد در دنیای مجازی به دنبال سرمایه‌گذاری هستند. در متاورس، شغلی غوغا کرده است که در گذشته حتی قابل تصور هم نبود و شاید در همین لحظه نیز برای خیلی از مردم دنیا ملک مجازی غیر قابل باور باشد. بر اساس پیش‌بینی‌های شرکت تحقیقاتی Technavio، ارزش بازار املاک و مستغلات در متاورس تا سال ۲۰۲۶ از پنج میلیارد دلار عبور می‌کند. در نتیجه متاورس به دنیایی ملموس‌ تبدیل می‌شود و افراد بیشتری علاقه‌مند به این فضا می‌شوند. در نهایت هم بازار املاک متاورسی تحت تأثیر این محبوبیت رشد می‌کند. نکته جالب هم جایی است که در چند ماه گذشته قیمت املاک متاورسی بعد از افت قابل توجه قیمت ارزهای دیجیتالی با روند نزولی مواجه شده و بخش زیادی از قیمت خود را از دست داده است. سرمایه‌گذاران زیادی در پی کاهش قیمت املاک متاورسی به دنبال ورود به این بازار هستند و آگهی‌های مشاوره خرید و فروش املاک متاورسی هم در سایت‌های فضای مجازی بیشتر شده است. به همین بهانه درباره این ماجرا و آینده آن نوشتیم. سرمایه‌گذاری در دنیای متاورس چقدر قابل اعتماد است و در کشورهای مختلف چقدر جدی شده است؟

چرا همه علاقه‌مند به مسکن متاورسی شدند؟

یکی - دو سال پیش، مسکن متاورسی، کلیدواژه جستجو در سایت‌ها بود و افراد زیادی جذب این موضوع شدند اما برای همه ما این سؤال مطرح است که چرا باید در متاورس خانه داشته باشیم؟ شاید مهم‌ترین دلیل آن، ترس از دست دادن موقعیت‌های متاورس باشد. در میان مردم ترسی به وجود آمده است که زمین‌های متاورس به همین منوال به صورت صعودی ارزشمند خواهند شد و ممکن است مانند تجربه رشد چند هزار درصدی بیت‌کوین و رمزارزهای دیگر در سال‌های آینده از سود این بازار هم جا بمانند. دومین دلیل هم نبود محدودیت‌های جغرافیایی و ملیتی در متاورس است. شاید خیلی‌ها علاقه‌مند باشند که در همسایگی شخصیت‌های مهمی مثل ایلان ماسک یا بازیگران مورد علاقه خود زندگی کنند. این موارد باعث شده متاورس در یکی - دو سال اخیر جذابیت زیادی داشته باشد و عده زیادی را به طرف خود بکشاند. همچنین تجربه ثابت کرده شاهد ثبات بیشتر بازار زمین‌های متاورس نسبت به معاملات رمزارزها هستیم.

زمین در متاورس، متری چند؟

شاید بپرسید که سرمایه‌گذاری در املاک واقعی شهرمان چه تفاوتی با املاک متاورسی دارد؟ در دنیای واقعی برای خرید ملک یا زمین باید تصمیم بگیرید که قصد خرید آپارتمان، زمین کلنگی، زمین کشاورزی، مغازه یا خانه ویلایی را دارید. در دنیای متاورس املاک و مستغلات به زمین خام، فروشگاه، ورزشگاه، مترو، فرودگاه، کشتیرانی، کافه و رستوران تقسیم‌بندی می‌شوند. زمین‌های متاورس به صورت نقشه‌هایی در فضای آنلاین و مبتنی بر بلاک‌چین هستند. آن طور که وبسایت گسترش‌نیوز نوشته، بازار مسکن در متاورس با بازار واقعی املاک و مستغلات بسیار تفاوت دارد. زمین‌های مجازی قیمت خاص خود را دارند، در نتیجه قیمت زمین مجازی از الگوی قیمت‌گذاری دنیای فیزیکی پیروی نمی‌کند. ارزش دارایی‌های دیجیتال، به نحوه درک خریداران از قیمت آن بستگی دارد. با وجود این تفاوت‌ها، فروش املاک و مستغلات متاورس تا چند سال دیگر رشد می‌کند.

اعداد و ارقام مشاوران املاک متاورس

مشاوره خرید و نحوه ورود به بازار متاورس یکی از مواردی است که در سایت‌های خریدوفروش کالا به‌راحتی تبلیغ می‌شود. بسیاری از افراد بدون داشتن مدرک خاصی و فقط با ادعای اشخاصی که در این حوزه حرفه‌ای هستند، به برگزاری کلاس‌های آموزشی اقدام می‌کنند. حتی برخی آگهی‌ها نشان می‌دهد که بعضی افراد در کانال‌های تلگرامی و صفحه‌های اینستاگرامی به‌نوعی واسطه خرید می‌شوند و برای خودشان هم هزینه قابل توجهی می‌گیرند. مثلا بررسی ما نشان می‌دهد کلاس‌های عمومی خریدوفروش املاک متاورسی در کنار دوره‌های آموزشی فارکس و رمزارز برگزار می‌شود و هر دوره هم تا چندین میلیون تومان هزینه دارد. نکته عجیب‌تر هم اینکه بعضی افراد به برگزاری کلاس‌های رایگان اقدام می‌کنند؛ با این شرط که با حساب‌های شرکت‌کنندگان در دوره ترید (خریدوفروش) داشته باشند و معلوم نیست چطور می‌توان به آنها اطمینان کرد. آنطور که وبسایت گسترش‌نیوز در گزارشی نوشته، برای خرید زمین در متاورس برخی مشاوران املاک حدود ۲۰۰۰ دلار هزینه می‌گیرند! همچنین در ایران آگهی‌های متفاوتی در فضای مجازی منتشر شده است که برای مشاوره خرید ملک در متاورس بین ۶۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان هزینه پرداخت می‌شود.

در متاورس زمین بخریم؟

ما به شما توصیه می‌کنیم قبل از هر خریدی در این فضا کاملا تحقیق کنید چون کار پرریسکی است. در عین حال در خرید زمین در متاورس باید به نکاتی توجه کرد. در دنیای واقعی نمی‌توانید بدون هیچ پولی املاک بخرید و در دنیای املاک مجازی نیز چنین است. ابتدا به یک کیف پول دیجیتالی نیاز دارید تا بتوانید برای پلتفرم مورد علاقه خود ارز دیجیتال خریداری کنید. برای مثال، ارز دیجیتال پلتفرم مجازی Decentraland با نام MANA شناخته می‌شود. با مانا می‌توانید زمینی در پلتفرم ذکرشده بخرید ولی نمی‌توانید در بقیه پلتفرم‌ها مانند Sandbox این کار را انجام دهید. سپس باید کیف پول دیجیتالی خود را به حساب کاربری متاورس خود متصل کنید. عبارت بازیابی کیف پول دیجیتال را در جایی بنویسید زیرا اگر آن را گم کنید، زمین مجازی خود را تا ابد از دست خواهید داد. شما می‌توانید به طور مستقیم از طریق پلتفرم متاورس زمینی را فقط با یک کلیک خریداری کنید.

همچنین می‌توانید از طریق واسطه‌های بسیاری اقدام کنید که فرصت‌هایی برای فروختن و خریدن ارائه می‌دهند. خرید درون متاورس بهتر است زیرا شما می‌توانید بفهمید همسایگان‌تان چه کسانی هستند و چه امکانات رفاهی نزدیک آن وجود دارد. اگر می‌خواهید زمینی را پیدا کنید که نزدیک محدوده قیمت مد نظر شما باشد، بهتر است از طریق واسطه‌هایی مانند OpenSea یا NonFungible.com اقدام کنید. نکته مهم اینکه همیشه احتمال صفرشدن سرمایه شما در املاک متاورس وجود دارد، پس حتما این موضوع را هنگام خرید زمین مجازی به یاد داشته باشید. اگر قیمت املاک دنیای واقعی به صفر برسد، هنوز شما یک زمین فیزیکی دارید ولی اگر پلتفرم متاورس جمع شود، شما حتی آن زمین را هم نخواهید داشت.»